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大棚房违建拆除,是不是可以获得合理补偿

时间:2023-11-16 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
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目前我国对农村违法建筑进行大力的整治,而大棚房是属于最为常见的农村建筑之一,而大棚房进行征收拆迁的情形也是比较多的,那么大棚房违建拆除,能不能获得合理的经济补偿?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

大棚房违建拆除,是否可获得合理补偿

什么是大棚房

大棚房最初是指用于农业生产的大棚建筑。然而,随着时间的推移,人们开始在耕地上擅自建造农房、经营会所,甚至建造厂房进行生产经营,这些改变土地原有用途的建筑统称为“大棚房”。

国家对基本农田保护的规定

根据国家规定的基本农田保护条例,占用基本农田进行建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或从事其他破坏基本农田的活动,土地行政主管部门将责令改正或治理,并恢复原种植条件。对于占用基本农田的耕地开垦费,将处以1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,将依法追究刑事责任。如果明知是违章建筑,就不应该期望获得补偿,最好自行拆除以避免政府组织拆除所带来的不必要费用和工时费用。

责任和费用

对于违建的大棚房,在责令整改时,拆除费用需要由违建人自行承担。虽然拆迁费用不多,但是看着自己建造的房屋被拆除后还需要支付费用,无疑会感到不满。这也可以看作是政府对违法行为的一种惩罚。

大棚房整治和补偿

在我国的大棚房整治中,许多地方采取了强拆的方式,包括对超过规定标准的大棚看护房的拆除。然而,对于真正的农业大棚,国家不会采取强拆措施。如果因为国家征用土地而不得不拆除农业大棚,肯定会进行相应的补偿,包括地上附着物的补偿、青苗的补偿以及农民的安置补偿。然而,大棚房显然不适用于这些补偿政策。

相关法律规定

《基本农田保护条例》第三十条规定,对于未经批准或采取欺骗手段骗取批准、超过批准数量、非法批准占用基本农田的行为,将依照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定进行处罚。第三十三条规定,对于占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或从事其他破坏基本农田的活动,县级以上人民政府土地行政主管部门将责令改正或治理,并恢复原种植条件。对于占用基本农田的耕地开垦费,将处以1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,将依法追究刑事责任。第三十四条规定,侵占、挪用基本农田的耕地开垦费构成犯罪的,将依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,将依法给予行政处分或纪律处分。

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