拆迁是为了实现城市土地资源的合理配置，达到土地利用效率最大化，满足城市规划和专项建设工程的需要。在拆迁过程中，拆除的房屋是原用户的资金和劳动力的凝结，也是原用户生活和生产的基本物质条件。因此，在拆迁工作中，必须对原用户进行适当补偿和妥善安置。
根据《拆迁条例》的规定，国家建设部负责全国的城市房屋拆迁工作，制定相关法规、政策，并监督、检查和指导各地的拆迁工作。各省、自治区的建设委员会和城市的房地产管理局负责本地区的拆迁工作。
房屋拆迁许可证是拆迁行为的法律凭证，拆迁人必须获得许可证才能进行拆迁工作。申请许可证时，拆迁人需要提交建设项目立项的批准文件、土地使用的批准文件、拆迁计划和拆迁方案等材料。拆迁主管部门会对申请材料进行审查，包括检查批准文件是否齐全、拆迁范围和对象是否符合要求等。如果审查通过，拆迁人将获得房屋拆迁许可证，必须按照许可证的规定进行拆迁行为。
拆迁主管部门在批准拆迁后，会通知公安部门暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户，以控制拆迁范围内的人口增加，减轻拆迁人的安置负担和拆迁难度。只有符合条件的人才能成为拆迁补偿和安置的对象。
研究房屋拆迁问题必须综合考虑法律和政治两方面因素。房屋拆迁不仅涉及补偿标准的问题，还与国家的政治制度和国情有关。因此，在研究房屋拆迁问题时，需要从整体和动态的角度进行研究，深入探讨房屋拆迁的基础和本质。
房屋拆迁可以采取统一拆迁、自行拆迁和委托拆迁三种形式。统一拆迁是由政府或其委托单位统一进行拆除、补偿和安置工作；自行拆迁是拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿；委托拆迁是拆迁人将拆迁工作委托给他人进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》是根据相关法律修改而制定的，旨在维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。条例规定了被征收人的补偿和征收范围，征收程序和政府的主体责任。条例还取消了行政强制拆迁，对违法行为设定了法律责任。
拆迁裁决可以中止或恢复，中止裁决的原因包括发现新的需要查证的事实、裁决需要依据其他裁决或法院判决结果的案件尚未结案等。中止时间不计入裁决时限。
还建房是通过补偿形式取得的房屋，土地性质为划拨地；商品房是以货币交易的形式购买的房屋，土地性质为出让地。在交易过程中，还建房需要向地方税务部门缴纳土地出让金，而商品房没有这笔费用。
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。政府为满足公共利益需求可征收国有土地上的房屋，并对被征收人进行公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。评估和鉴定被征收房屋价值时，补偿金额不得低于市场价值。土地征用与补偿的具体情况
农村集体土地房屋拆迁的法律程序，包括国土局的报批手续、市县级人民政府的补偿安置方案、省级人民政府或国务院的土地审批手续、建设局的规划审批手续、发改委的项目立项以及环保局的环境影响评价报告书的出具等。同时，文章还提到了信息公开申请的调取困难以及拆迁过程
拆迁补偿问题引发的纠纷属于行政纠纷，应通过行政诉讼解决。文章明确了行政诉讼法的相关规定及拆迁补偿安置协议的法律特征，包括法律行为、法律平等性、合法必须性、法律效力及双务有偿性等。在履行协议过程中发生纠纷时，协议条款将成为解决纠纷的主要依据。
当事人对裁决不服的诉讼期限及相关规定。当事人可在裁决书送达之日起3个月内提起诉讼。若拆迁人已提供补偿或安置，即使当事人对裁决不服并提起诉讼，拆迁执行也不会停止。这些内容明确了当事人权益保障及拆迁执行的法律依据。
