根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁分房应当遵循以下原则：
被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换作为补偿方式。
如果被征收人选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供适用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差额。
对于选择在改建地段进行房屋产权调换的被征收人，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或就近地段的房屋。
不同地区的拆迁政策可能有所不同，但拆迁补偿的基本原则如下：
私房拆迁按照面积进行补偿，而公房拆迁则按照人口进行补偿。私房拆迁是对旧房房屋进行补偿，而公房拆迁只对居住使用人今后买房进行补偿。
私房拆迁的补偿标准会根据地段、房屋结构、成新、朝向、景观、装修等因素进行明细的制订，不会出现空壳房屋按照装修房屋一个价补偿的情况。拆迁标准会在拆迁前召开听证会通过。
拆迁安置一般采用产权置换和货币安置两种方式。货币安置即支付旧房拆迁补偿金，产权置换则是根据拆迁面积给被拆迁人重新购置新物业，一定面积内的单价会比市场价便宜。
为了鼓励被拆迁户早日拆迁，开发商可能会推出一些摇号活动。
拆迁集体土地住宅房屋的补偿方式包括货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
张某与顾某因房屋拆迁补偿款分配引发的纠纷案件。张某作为承租人代领了货币补偿款，但未与顾某及其女儿分割。经法院调解，顾某及其女获得1/3的拆迁补偿款。文章还介绍了相关的法律法规和办案心得，包括拆迁人的定义、补偿款计算公式以及同住人的定义等。
遇到违法拆迁时，被拆迁人应如何维权。包括通过报警、提起行政诉讼、向相关部门投诉等方式来维护权益，可委托律师介入。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级人民政府应做出房屋征收决定并进行补偿决定，被征收人可申请行政复议或提起行政诉讼。实施房屋征收
房屋征收与补偿的相关法律规定。在房屋征收过程中，被征收人可以与房屋征收部门订立补偿协议，如一方不履行义务，另一方可依法提起诉讼。合法强制拆迁的救济方法包括提出执行异议和遵循法定程序。同时，面对非法侵害，被拆迁人可以采取多种方式维权，如向公安机关提出保
房屋征收评估过程中的配合要求，包括被拆迁人与房地产评估机构的合作义务、补偿金额不低于市场价格的法律规定，以及评估异议的处理方式。同时，文章还讨论了房地产价格评估机构的选定和独立工作要求，以及没有房产证的房屋在拆迁补偿中的权益保障，强调违法建筑的认定标
