当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿标准 > 商业门面拆迁租户有赔偿吗

商业门面拆迁租户有赔偿吗

时间:2023-12-27 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
7273

商铺拆迁时租户的赔偿权益

在商铺拆迁过程中,租户是有赔偿权益的。根据法律法规,商铺拆迁并不意味着租户一定会得到赔偿,具体的赔偿问题需要租户与出租人进行协商解决。对于承租人所遭受的实际损失,承租人有权要求出租人承担赔偿责任。

拆迁补偿办法的公示

无论在哪个地方进行拆迁,都需要公示拆迁补偿办法。在拆迁过程中,承租人有权获得一定的装修费补偿。拆迁办应与房东或承租人商议装修补偿费,并进行评估。评估结果将确定补偿的具体数额,同时承租人还应得到与其当初装修费用相应的补偿。

商铺拆迁的补偿法规

2011年3月,国务院发布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》。根据该条例第十七条第三款和第二十三条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应给予被征收人以下补偿:

停产停业损失的补偿

对于因征收房屋而造成的停产停业损失,补偿数额将根据征收前房屋的效益、停产停业期限等因素进行确定。具体的补偿办法将由省、自治区、直辖市制定。

在规定的过渡期限内,拆迁房屋造成停产、停业的,将根据在册工人数或工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。过渡期为18个月以内的,补偿为6个月工资;过渡期为18个月以上24个月以下的,补偿为10个月工资。如果拆迁人的责任导致过渡期延长,从逾期1个月起,每逾期1个月,将增加1个月的补偿。对于造成停租的拆迁房屋,将按照房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%进行补偿,直至回迁。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 遇到门面拆迁,租房的人该怎么办

    门面房面临拆迁时,租房的人可以依据我国相关法律主张拆迁安置费用、停产停业损失等的补偿。市、县级人民政府在征收房屋时应给予被征收人包括房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失等方面的补偿,并制定补助和奖励办法。关于补偿标准,包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励

  • 临街门面房拆迁补偿的性质

    临街门面房拆迁补偿的性质及相关内容。拆迁补偿包括资产补偿、停产停业损失补偿等,具体标准由省、自治区、直辖市制定。被拆除房屋的补偿按房地产市场评估单价计算,不得低于最低补偿单价标准。价格补贴标准由市价格主管部门等制定。

  • 农村自建饭店拆迁怎么赔偿

    农村自建饭店和门面拆迁的赔偿问题。拆建单位需向拆迁房屋的所有权人和使用者支付包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等多项补偿费用。对于门面房拆迁,还包括资产补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用和基于拆迁政策的奖励费用等。具体数额由当地政府依据实际情况及

  • 企业放弃拆迁商铺怎么补偿

    企业放弃拆迁商铺的补偿问题。针对门面拆迁导致的停产停业损失,可以采取专业评估、合理推测与判断、权衡考虑企业的预期利润和违约损害程度等方式确定补偿标准。补偿范围包括租金价差、内部装修补偿金、员工安置补偿经费、搬迁费用、设备及家用电器迁移补偿款以及停产运

  • 门面拆迁过程中,承租人应当如何维权
  • 有营业执照的住宅房,拆迁时会按照门面补偿吗
  • 婚前房产转化的安置房离婚时如何分割

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师