门面房合同到期拆迁有补偿吗

根据法律规定，门面房合同到期后，应按照合同约定执行。然而，如果合同未到期，但被要求进行拆迁和搬离，被拆迁人可以争取一定的停产停业损失等补偿。

拆迁租赁房屋的补偿

对于拆迁租赁房屋，如果被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置，拆迁人应当给予被拆迁人适当的补偿。如果被拆迁人与房屋承租人无法就解除租赁关系达成协议，拆迁人应当实行产权调换。在产权调换的情况下，原承租人可以继续承租产权调换的房屋，被拆迁人需要与承租人重新订立房屋租赁合同。这一规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿，同时也要兼顾房屋使用人的利益。

由于租赁方并非房屋的所有权人，因此只能获得停产停业损失费、装修费和搬迁费等方面的补偿。具体的补偿分配应根据租赁合同中对拆迁时补偿的约定进行。

门面房拆迁补偿与住宅一样吗

基本上是一样的，只是商铺拆迁增加了营业损失的补偿。

营业损失补偿的计算

根据《拆迁条例》第三十三条的规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”根据这一规定，只有对非住宅房屋造成停产停业损失的情况下，才能得到适当的补偿。在实践中，各地方对停产停业损失的计算标准可能有所不同，但主要有以下几种方式：

一种方式是根据被拆迁房屋总价值的一定比例进行计算。例如，《巢湖市城市房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费标准》规定，拆迁非住宅房屋，如果在产权调换的条件下，应按照非住宅房拆迁货币补偿单价的4.5%按月计算停产停业损失。《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，对非住宅房屋分为营业用房和非营业用房。对于营业用房，即用于商业活动的金融、娱乐、餐饮、服务等类型的房屋，拆迁造成停业的情况下，拆迁实施单位应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿；对于非营业用房，应给予不超过货币补偿金额5%的补偿。

另一种方式是按照房屋面积进行计算。《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》第三十三条规定，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的情况下，根据被拆迁房屋的区位和使用性质，按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产停业综合补助费。

还有一种方式是根据经营收入、利润等指标进行计算。《海南省实施<城市房屋拆迁管理条例>细则》第十二条规定，生产企业因拆迁造成停产停业的损失，应按照拆迁公告发布前一年的月平均利润额进行补偿，补偿期限最长不得超过十八个月。利润的计算以税务部门核准的纳税申报为准。对于商业用房的拆迁，根据以税收为准的营业额进行补偿，补偿最高限额为停业前三个月平均营业额的8%。《东莞市城市房屋拆迁搬迁补助费、临时安置补助费标准和因拆迁非住宅房屋造成停产停业的补偿标准》规定，对于拆迁非住宅房屋造成停产停业的情况下，可以根据房屋拆迁公告发布前6个月，由税务部门核发的税后平均利润(每月)80%的标准进行补偿，补偿期限为半年。

最后一种方式是通过协商或评估来确定补偿金额。根据《惠州市惠城区城市房屋拆迁搬迁补助、临时安置补助和非住宅房屋停产停业补偿规定》，拆迁非住宅房屋（包括将原住宅房屋改为经营性房屋的情况）造成停产、停业损失的补偿应由拆迁当事人协商解决。如果协商不成，可以委托有资质的中介机构进行评估，并按评估结果进行补偿。