如果长期不在农村居住的,但是户口本身在该农村的,不会形成空挂户,如果征地补偿安置方案确定时已经具有征收地户口的,就有征收补偿。
相关法律规定
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
1、划拨土地征收补偿范围
(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿;
(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;
(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(4)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2、划拨土地征收补偿标准
根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋调换的,市、县级人民政府应当提供用产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价;被征收人选择货币补偿的,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
土地性质分国有划拨和国有出让两种,在房屋征收过程中,房屋的评估价值由有资质的房地产估价机构进行评估。土地证证载的院落部分,在城区内目前划拨的按375 /㎡;出让的按750/ ㎡进行补偿。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时,政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中,农民有权对补偿标准提出异议,拒绝未全额支付补偿费的政令,并对违法占用土地行为进行举报。
农村宅基地征收拆迁时妇女权益的保障情况。依据相关法律规定,女性未婚或婚后未迁出户口时享有与男性平等的土地使用权,有权获得征地补偿款。不同情况下,女性仍享有承包地的使用权和安置补偿权。在大城市,农村妇女虽不能抵押宅基地,但仍享有使用权和征地补偿权。同时
农村拆迁中仅有户口而没有房子是否能获得补偿的问题。通常情况下,只有拥有被拆房子所有权的人才能获得赔偿金,仅有户口而没有房子的人通常无法获得赔偿。但涉及到集体土地的征收问题时,即使没有房子也能在征地赔偿中获得相应份额。另外,拆迁安置房并非按户口分配,而
征地拆迁中一房多户如何核定补偿的问题。大城市一般按政府政策补偿,与户口无关;农村则补偿房屋重置价格和折旧。对于国有土地上的房屋征收,包括房屋价值、搬迁和停产停业损失的补偿。补偿标准通常根据土地在被征用前的年产农作物或房屋市场价确定,可能涉及土地补偿费