土地使用证是一种法律凭证，用于确认土地使用权。
土地使用证的样式由国务院土地行政主管部门统一规定。证书内包含单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等信息，必须与土地登记表相一致。附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得，随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
国有土地使用证的主要内容包括：
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，单位和个人依法使用的国有土地，需向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，以出让或划拨方式取得土地使用权的，应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经核实后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
土地使用证的变更需要根据具体情况进行申请和办理，具体程序如下：
需要注意的是，土地使用证的变更必须符合相关法律法规的规定，并经过土地行政主管部门的批准和登记。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
