土地使用证是一种确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度，土地使用权和所有权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。因此，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。根据土地的归属，土地使用证可以分为农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
一般情况下，土地使用证的新旧不影响其有效性。然而，前提是旧土地使用证的有效期尚未过期，一旦过期就需要办理换证手续。此外，旧土地使用证在办理某些业务时可能会受到阻碍，例如根据法律规定和实际需要（如抵押登记等）需要使用新证的情况下，旧版土地使用证需要换发新证。
以旧换新的土地证需要支付以下费用：
每份申请表费用为10元。
住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各自负担一半。
建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收；建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收（第二套适用）；商用房及车库按房价的3%征收。
按0.5‰征收。
住宅每证80元，商用房及车库120元。
每证10元。
住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。
以旧换新的土地证办理时间因地区而异。大部分地区的公告时间为6个月，房管部门重新办证的时间也因地而异。
一般情况下，新的土地证需等待7个工作日后领取。申请人需携带查询回执（刊明产权人姓名、房屋坐落、契证编号等）、身份证、房产证、土地证和原契证存根复印件到市征管申请以旧换新。
总结来说，在要件资料齐全的前提下，办理时间一般不超过十个工作日。办理程序包括：房屋转让连同土地使用权转移、房屋连同土地使用权继承或赠与、新建房屋土地登记、土地证书遗失或更换、买卖分宗、继承或赠与分宗以及委托代办等。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式，包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得，而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
农村耕地补偿标准的处理方式，包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费的分配和使用规定。费用根据国家征用农村耕地的补偿标准计算，并根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》进行分配和处理。确保补偿费用公平合理分配给相关方。
