当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地使用权 > 新密市土地使用税税率查询

新密市土地使用税税率查询

时间:2023-12-31 浏览:18次 来源:由手心律师网整理
8008

新密市土地使用税税率调整

1、调整背景

随着新密市产业集聚区建设的迅猛发展,新密市地税局经过积极的城镇土地使用税调研,重新认定和调整了征收范围。经过严谨的调整过程,新密市地税局获得了郑州市政府的正式批复通过,将土地使用税的年税额从每平方米3元调整为9元。

2、税率标准

根据河南省土地使用税的标准,不同城市的土地使用税税率有所差异:

  • 郑州、洛阳市:1.5元至30元
  • 开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市:1.5元至28元
  • 鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市:1.2元至24元
  • 县级市:0.9元至18元
  • 县城、建制镇、工矿区:0.6元至12元

3、征收时间和方式

根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定,城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。如果通过出让或转让方式有偿取得土地使用权,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。如果合同未约定交付时间,则由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

4、计税依据

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积的确定方法如下:

  1. 由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准。
  2. 如果纳税人持有政府部门核发的土地使用证书,则以证书确定的土地面积为准。
  3. 如果尚未核发土地使用证书,则纳税人应申报土地面积,并据此纳税。待核发土地使用证以后再作调整。

5、税额调整

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,不同地区的城镇土地使用税适用税额标准由省、自治区、直辖市人民政府确定。经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过规定的最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。

公司购房土地使用税缴纳

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积和税法规定的单位税额交纳。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收、分期交纳的方法。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地被征收农民的权利

    土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时,政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中,农民有权对补偿标准提出异议,拒绝未全额支付补偿费的政令,并对违法占用土地行为进行举报。

  • 土地增值税税率怎么计算

    我国对土地使用税税率采取的是四级超率累进税率,依据土地增值的数额扣除项目金额后进行计算的,未超过50%的,税率为30%。

  • 在常州土地使用税的征收标准是什么

    根据《省政府办公厅关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》及《江苏省地方税务局关于常州市调整城镇土地使用税税额标准的批复》文件精神,并结合常州经济发展情况,现将我市城镇土地使用税税额标准及土地等级划分调整统一规定如下:

  • 补缴以前年度土地使用税如何税前扣除

    补缴往年的土地税如何税前扣除?企业由于上述原因多缴的企业所得税税款,可以在追补确认年度企业所得税应纳税款中抵扣,不足抵扣的,可以向以后年度递延抵扣或申请退税。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分

  • 集体土地使用税税率需要交纳吗
  • 沈阳市土地使用税税率的规定
  • 连云港土地使用税适用的规定
土地利用知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师