根据《城市房地产管理法》第二十一条规定，当土地使用权出让合同约定的年限届满时，土地使用者如果希望继续使用该土地，需在届满前一年内申请续期。除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应当批准续期申请。如果续期申请得到批准，使用者需要重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。
根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权限期满后会自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期则需要依照法律规定办理。对于该土地上的房屋及其他不动产的归属，如果有约定，按照约定执行；如果没有约定或约定不明确，需要按照法律和行政法规的规定办理。
办理《国有土地使用证》变更登记时，需要提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》的复印件（需验原件）、身份证的双面复印件（第二代双面复印，需验原件），以及特殊情况下的书面说明。
如果是因为个人房屋买卖引起的《国有土地使用权》变更登记，还需要提供成都市土地矿权交易中心出具的关于办理土地登记的函。
如果是因为单位房屋买卖引起的《国有土地使用权证》变更登记，还需要提供成都市国土资源局出具的国有土地使用权交易审查表，并同时提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证的复印件，以及受托人身份证的复印件（需验原件）、企业工商营业执照和组织机构代码的复印件。复印件需加盖申报单位的公章证明与原件一致。
如果是因为继承或赠与引起的《国有土地使用权》变更登记，还需要提供公证书的原件。
如果是因为离婚引起的《国有土地使用权》变更登记，还需要提供离婚证明或法院裁决书的复印件（需验原件）。
如果是因为地址变更引起的《国有土地使用权》变更登记，还需要提供变更地派出所出具的地址变更证明的原件。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式，包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得，而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
土地使用权到期时，租赁合同的法律效力问题。依据我国相关法律规定，土地使用权终止会导致租赁合同终止。签订土地租赁合同时，需注意主体资格审查、租赁期限明确、土地信息详细等问题。另外，出租人擅自中止合同需承担赔偿责任，合同争议解决方式应注意仲裁管辖的相关问
