雄安新区签订临时占地补偿协议：补偿款陆续发放

雄安新区临时占地补偿协议签署：补偿款陆续发放

9月9日上午，在容城县马庄村，54岁的村民姜*明第一位与政府签署了《临时占地补偿协议书》和《临时占地地上附着物补偿协议书》，按照临时占地和大田作物补偿标准，他家被临时占用的1.75亩土地共拿到4147.5元补偿款。

围绕新区规划建设需求，雄安新区依法依规启动临时办公区建设前期临时占地工作，占用容城县马庄村、白塔村、东关村部分土地，约1000亩，总共涉及240户农民。

征地补偿协议签署前的临时占地费

鉴于新区征地拆迁政策体系尚未出台，此项目临时占地费为每年每亩1500元，签订协议后先行兑付被占户的半年占地费。秋季大田作物补偿费为每年每亩1500元，正在挂果林木补偿费按当年产值评估作价计算。待新区征地拆迁政策体系出台后，再签订正式征地协议，按程序和标准兑付补偿款，并落实相关政策和待遇。

补偿款发放方式

在土地实地测量和签订补偿协议后，村民可现场办理银行卡，补偿款将立即划到账户中。

签订征地补偿合同的注意事项

1、补偿款明细

补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

2、支付时间和方式

补偿款的支付时间和方式需要明确约定。

3、补充协议的合法性

如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突。如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

4、违约责任约定

约定违约责任是为了防备可能出现的违约情况，明确约定违约责任可以督促征地人履行合同。

征地补偿的形式

1、货币补偿

最常使用的补偿形式是货币补偿，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费等。货币补偿能够满足被征地人的基本生活需求，但对农民的长远经济来源带来不确定性。

2、社会保险安置

为了保证农民的长期利益，可采取社会保险支付的方式，即先一次性支付部分补偿费给农民满足当前生活所需，剩余部分由政府分期支付给保险公司，再由保险公司按期支付给农民个人。

3、农业安置

在农民土地被征用后，可以由农村集体经济组织在本集体内重新调整土地承包经营权的分配，或组织村民重新开发新的土地，以满足失地农民的土地需求。