土地使用者应向土地管理部门提交续期申请书。除非根据社会公共利益需要收回，否则应予以批准。获得批准续期的，需要重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费。这样可以延续房产的所有权，但危房需要强制拆除。
土地使用者如果未申请续期，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回，房屋所有权也将自然消失。
如果土地使用者提出续期申请，但根据法律规定被拒绝（即根据社会公共利益需要收回），土地使用权将被国家无偿收回。然而，对于地上房产，根据收回时的残余价值将给予相应补偿。
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证，包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地登记内容和土地权属证书的样式由国务院土地行政主管部门统一规定。证书内的各项数据和编号必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得，并随着面积和界线的变更进行相应改动。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日；城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积；备注；变更记事；附图以及证书的编号等。
根据苏价涉[1995]155号、苏价房[1999]134号文件，土地登记费收费标准如下：
另外，根据淮政发[2003]131号文件，对于民房超过法定面积135 m2以上部分按90元/m2收取。
根据苏价服[2004]131号文件，交易服务费的收费标准如下：
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
