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土地使用税计算公式是什么

时间:2024-08-14 浏览:46次 来源:由手心律师网整理
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土地使用税的定义和范围

土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,根据实际占用的土地面积计算税额,并由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用税仅在县城以上城市征收,因此也被称为城镇土地使用税。

土地使用税的计算公式

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按照税法规定的单位税额交纳。计算公式如下:

应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额

一般规定每平方米的年税额如下:

  • 大城市:0.50~10.00元
  • 中等城市:0.40~8.00元
  • 小城市:0.30~6.00元
  • 县城、建制镇、工矿区:0.20~4.00元

房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。

城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点

土地使用税按年计算,分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况,一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。

土地使用税的纳税地点为土地所在地,由土地所在地税务机关征收。

企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的,应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。

在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内,纳税人跨地区使用的土地,纳税地点的确定由各省、自治区、直辖市税务局确定。

新征用的土地按照以下规定缴纳土地使用税:

  1. 征用的耕地,自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税;
  2. 征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。

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