城镇土地使用税是怎么纳税的

土地使用税的纳税范围和纳税等级

纳税范围

根据法律规定，土地使用税的纳税范围包括各类单位和个人。单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位。个人包括个体工商户以及其他个人。

纳税等级

根据土地使用情况和地理位置的不同，本市将土地使用税划分为六个纳税等级。具体划分如下：- 内环线以内区域：一至三级- 内环线以外外环线以内区域：二至四级- 外环线以外区域：三至六级

税额标准

根据纳税等级的不同，土地使用税的税额标准也有所区别。具体标准如下：- 一级区域：每平方米年税额30元- 二级区域：每平方米年税额20元- 三级区域：每平方米年税额12元- 四级区域：每平方米年税额6元- 五级区域：每平方米年税额3元- 六级区域：每平方米年税额15元

土地使用税的纳税期限和纳税须知

纳税期限

根据法律规定，企业和单位纳税人一般可以按四个季度平均缴纳土地使用税。对于年度应纳税额较少的纳税人，主管税务机关可以确定按上半年和下半年平均缴纳。个人纳税人的纳税期限由主管税务机关根据实际情况确定。如果纳税人在年度中发生土地使用权变更，尚未缴纳的税款应在变更时申报缴纳。

纳税须知

根据规定，纳税人的计税土地面积应根据相关资料进行计算确定。纳税人可以按照房地产登记资料和相关建设用地批准文件记载的面积计算，并提供相关依据的原件和复印件，报主管税务机关审核确认后作为计税土地面积。纳税人在申报土地使用税时需要携带和提交的材料包括《城镇土地税纳税申报表》。根据纳税方式的不同，按季纳税的纳税人应在季度最后一个月的20日前办理纳税申报；按半年纳税的纳税人应在每年的6月20日和12月20日前办理纳税申报。