征收集体土地的补偿对象及补偿标准是怎样的

2015年征收集体土地的补偿对象及补偿标准

第一、土地补偿费

土地补偿费是对土地所有者在国家征收土地后所遭受的投入和收益损失进行补偿的费用。

补偿对象：土地补偿费归农村集体经济组织所有。

补偿标准：对于耕地补偿费，补偿金额为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；对于征用其他土地的土地补偿费和安置补助费，其标准应参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。根据《河北省土地管理条例》第三十九条的规定，征用耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费应为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍，而对于征用未利用地的土地补偿费，应为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。

第二、安置补助费

安置补助费是为了解决农民集体土地被国家征收后，依靠土地作为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地而面临生活困难而支付的补助费用。

补偿对象：需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织进行管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；对于不需要统一安置的人员，安置补助费可以直接发放给被安置人员个人，或者在征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。

补偿标准：安置补助费的金额为被征用耕地前三年平均年产值的四到六倍，但最高不超过十五倍。根据《河北省土地管理条例》第四十条的规定，征用耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费应为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。对于征用未利用地的情况，则不支付安置补助费。省级人民政府可以根据实际情况批准增加补助费，但增加后的补助费总额不得超过土地补偿费和安置补助费的三十倍。对于征用耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费，其金额不得超过该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的二十五倍。

征用耕地的安置补助费的计算是根据需要安置的农业人口数量进行的。需要安置的农业人口数量是根据被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量来计算的。

第三、青苗补偿费

青苗补偿费是指在征收土地时，对于被征收土地上生长的农作物（如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等）所造成的损失所支付的一次性经济补偿费用。

补偿对象：地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

补偿标准：具体补偿标准由各省、市、县政府规定。

第四、地上附着物补偿费

地上附着物补偿费是对于被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物（如房屋、水井、道路、管线、水渠等）的拆迁和恢复费用，以及对于被征收土地上的林木的补偿或者砍伐费等。

补偿对象：附着物的所有者或使用者。

补偿标准：具体补偿标准可以通过评估或参照各省、市、县政府的规定来确定。

第五、其他补偿费

其他补偿费是指除了土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费之外的其他补偿费用。这些费用是为了补偿被征收土地单位和农民因征收土地而遭受的其他方面的损失，例如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。

补偿对象：补偿费用的支付对象为所有者或使用者。

补偿标准：具体补偿标准由各省、市、县或评估规定确定。