根据国家相关规定,征用耕地的补偿费用计算公式为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍。对于征用其他土地的补偿费用标准,各省、自治区、直辖市可以参照征用耕地的补偿费用标准,并结合当地实际情况具体规定。对于有收益的非耕地的土地补偿费用,可以按照该土地征用前三年平均年产值的3—6倍进行计算。而对于无收益的耕地,不予补偿。对于柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。
对于征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,补偿费用的计算采用邻近耕地补偿标准。
被征用土地的青苗补偿费标准由各省、自治区、直辖市规定。
被征用土地上的附着物的补偿费用由各省、自治区、直辖市自行制定,参照建筑造价折多少,补偿多少。
对于征用城市郊区的菜地,用地单位应按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。具体标准如下:
各省、自治区、直辖市可以根据以上标准确定自己的标准,但不得超出以上标准限额。
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请,经过核实后,政府将颁发土地使用权证书。
根据《土地管理法》的规定,国家土地征收应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的生活水平不降低,确保他们的长远生计。土地补偿费、安置补助费的标准由省、自治区、直辖市
依据土地管理法实施条例的规定,国家征收农村集体土地时,农户是可以分得征地补偿费用的,例如征地补偿款、地上的附着物和青苗的补偿、安置补偿等。第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置
对比后,如果属于划拨供地的,用地单位需支付的费用为:征地补偿费及地上建迁补偿费后。前述费用为征地拆迁成本,所以,国家是将土地征为国有后无偿提供给用地单位使用,不收取任何增值收益。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费