工业用地上的产权房在传统制度下存在诸多限制，只能出让使用权或租给其他企业，导致多个企业共同拥有使用权的情况。为了解决这一问题，业内提出允许工业用地厂房分割转让的建议。
允许工业用地厂房分割转让将有利于降低改造成本，促进企业间的合作开发。单独改造一栋楼的成本过高，而与合作伙伴共同更新改造将大大提高利用效率。
许多工业用地是由家族式企业购买的，但目前的制度限制了兄弟企业各自的发展。允许工业用地厂房分割转让将满足家族式企业升级转型的需求。
产权的分割符合新兴业态对灵活产业空间的需求。随着产业转型升级，新业态的出现需要更加灵活的产业空间，而允许工业用地厂房分割转让将满足这一需求。
随着企业转型，高新技术企业对工厂厂房的需求减少。允许工业用地厂房分割转让将摊薄厂房的使用和购买成本，并减轻产权所有者的转让压力。购买分割产权的企业可以方便地出租或转让，获得稳定的产权。
然而，由于此前的产权制度已经实施多年，短时间内调整规则难度较大。相关部门需要增加确权等工作量，并对涉及政策进行调整，以促进工业用地分割转让的顺利实施。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
