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停车场车被扎破管理人有责任吗

时间:2024-09-09 浏览:93次 来源:由手心律师网整理
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停车场车辆损害责任的法律规定

根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定,对于收费停车场,如果车辆在停车场内被扎破车胎,管理人应承担相应的赔偿责任。然而,对于免费停车场,且无人看管的情况下,管理人则不承担责任。

公共场所的管理人责任

根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条的规定,宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或群众性活动的组织者,如果未尽到安全保障义务,导致他人受到损害,应承担侵权责任。

如果他人的行为导致他人受到损害,那么侵权责任应由实施行为的第三人承担。而如果管理人或组织者未尽到安全保障义务,那么他们应承担相应的补充责任。

解决物业停车收费纠纷的方式

目前,停车收费已经成为普遍的习惯,但与此同时,停车收费纠纷也较为常见。如果发生与物业有关的停车收费纠纷,可以根据不同情况采取以下解决方式:

1. 向业主委员会反馈投诉

一般来说,物业收取停车费是在业主委员会的授权下进行的。因此,一旦发生纠纷,可以直接向业主委员会反馈投诉,以便更快地解决纠纷。

2. 向当地物价或工商管理部门投诉处理

如果协商无法达成一致或者没有业主委员会存在,可以向当地物价或工商管理部门投诉处理。例如,如果小区停车费高于当地物价标准,可以向物价局投诉;如果某些停车位未经允许而收费或乱收费,可以向工商管理部门投诉。

3. 向当地税费管理部门投诉处理

如果涉及到停车收费的税费等纠纷,可以向当地税费管理部门投诉处理。例如,如果物业收取停车费后没有按时缴纳税金或未开具相关收费票据,可以向相关税费部门投诉。

需要注意的是,物业公司并非停车位收费的主体,而是经过开发商或业主大会选聘委托授权后,经过物价部门核准才具备收取物业服务费的资质。此外,物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,并根据不同物业的性质和特点,在物业服务合同中约定。

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