当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 违法征地 > 有什么法律法规可以惩治政府的违法征地

有什么法律法规可以惩治政府的违法征地

时间:2023-09-24 浏览:37次 来源:由手心律师网整理
9787
依据土地管理法的规定,只有国家能对集体的土地进行征收,并且要在公共利益需要的情况下,而在实践中政府违法征收土地的情形是比较多的,那么有什么法律法规可以惩治政府的违法征地?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

惩治政府违法征地的法律法规

一、擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的处罚

根据《土地管理法》第81条规定,对于擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的行为,县级以上人民政府土地主管行政主管部门有权责令其限期改正,并对其没收非法所得,并处以罚款。

二、买卖或者以其他形式非法转让土地的处罚

根据《土地管理法》第73条规定,对于买卖或者以其他形式非法转让土地的行为,县级以上人民政府土地行政主管部门有权没收违法所得。对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的行为,有权责令其限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况,有权没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。此外,还可以对违法行为者处以罚款。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分。如果构成犯罪,将依法追究刑事责任。根据《刑法》第228条规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权的行为,如果情节严重,可处以3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。如果情节特别严重,可处以3年以上7年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。

农村土地征收赔偿标准

1、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是根据以下方式计算的:一般为被征收耕地在征收前三年的平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

土地征收的安置补助费根据需要安置的农业人口数来计算。需要安置的农业人口数是根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算的。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为被征收耕地在征收前三年的平均年产值的四至六倍。然而,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准

对于刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一进行补偿。对于成长期的农作物,最高按一季度产值进行补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能够收获,不予补偿。对于多年生的经济林木,应尽量移植,由用地单位支付移植费;如果无法移植,必须砍伐的,由用地单位按实际价值进行补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 未批先占:是否合法?如何维权

    关于未批先占行为的问题,首先阐述这种行为在法律上的性质及其可能的法律风险。接着介绍了如何识别这种侵权行为,以及被侵权者应采取何种维权途径和策略。包括法律救济手段,行政途径等维权渠道以及常见的证据收集和应对策略等细节问题。提醒人们要重视自身的合法权益,

  • 以租代征行为的法律分析

    “以租代征”行为的法律分析。该行为通过租用农民集体土地进行非农业建设,规避法定的农用地转用和土地征收审批,扩大建设用地规模。文章指出这种行为严重违反土地法律法规,违背土地管理和国家长远利益。法律规定任何单位和个人进行建设需申请使用国有土地,涉及农用地

  • 行政强制拆迁的合法性要件

    行政强制拆迁的合法性要件,强调其目的必须出于公共利益考虑。公益项目包括国防、公共交通等公共建设项目。拆迁人需遵守合同法规定,公平合理补偿产权人。商业性开发项目中,政府不应过多干预,不能使用行政强制手段实施拆迁。

  • 政府强行征地的处理方式

    政府强行征地的处理方式及政府违法征地的处罚措施。农民朋友的合法权益受到侵害时,可以向当地国土部门反映或拨打法律热线。对于农民申请听证的合理要求,政府必须妥善解决。政府若违法征地,将受到相关处罚,包括责令改正、没收违法所得、罚款、刑事责任等。

  • 遭遇非法征地:维护权益的法律途径
  • 非法征地的法律责任与追究
  • 房地产公司拆迁补偿费的核算方法

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师