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动迁房能否作为遗产

时间:2024-05-17 浏览:17次 来源:由手心律师网整理
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遗产,是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。.现在有很多人的房子会因为市局的规划而被拆迁,这样的拆迁也是有一定的财产补偿的。今天手心律师网小编就给大家详细介绍下。

动迁房作为遗产的法律问题

一、未签订动迁安置协议

在动迁安置对象去世之前未签订动迁协议的情况下,动迁权益无法作为遗产继承。针对这种情况,应首先确定被动迁房屋的继承人,根据房屋的性质(私房或公房)办理产权或承租人的变更手续,然后由新的产权人或承租人办理动迁手续。

二、已签订动迁协议但未取得动迁房

在动迁安置对象去世之前已经签订了动迁协议,但尚未实际取得动迁利益(如动迁款未发放、动迁安置房未取得产证等)的情况下,应等待相关动迁利益实际取得后再进行遗产的分割和分配。如果动迁安置房的产证办理时间较长,可以先对已经取得的动迁款和其他财产进行遗产分割,待动迁安置房取得产证或房产登记中心能够办理相关登记手续后,由各方继承人对该动迁安置房进行分割和继承。

三、已签订动迁协议且已取得动迁房

在动迁安置对象实际取得动迁利益后去世的情况下,相关财产可以作为遗产进行继承。但如果遇到房产登记中心无法办理动迁安置房的登记手续的情况,可以先由各方继承人签订遗产分配协议,确定动迁安置房的分配方式并进行公证。待符合相关法律法规和政策规定后,再执行该份遗产分配协议并办理相关登记手续。

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