根据土地利用总体规划和《基本农田保护条例》,基本农田保护区内的耕地是禁止占用的。为了加强对基本农田的保护,禁止一般性项目和城市、村庄、集镇建设占用基本农田,所有占用基本农田的行为必须经国务院批准。对于国家重点建设项目,如果确实无法避免占用基本农田,必须经过严格的审批,并按规定重新划定基本农田,以严格管理基本农田。
除了基本农田外,超过规定面积的耕地也可以被征用。
除了国务院审批的情况外,其他城市的市区扩张需要占用农用地的,也可以被征用。
县和县级市所在的城镇及其他镇建设扩张需要占用农用地的,也可以被征用。
经地、市以下政府批准的可行性研究或建设项目需要占用农用地的,也可以被征用。
根据乡镇土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内的农民宅基地、乡村企业、乡村公共设施、公益设施建设需要占用农用地的,也可以被征用。
农村道路、水利及其他建设可以使用农村集体所有的农用地。
宅基地土地转让纠纷的处理方法。包括通过协商解决问题,如果协商不成可向受理机关提出处理申请或向上级申请复议或诉讼。同时介绍了相关的法律规定,包括土地所有权和宅基地使用权的规定。在处理宅基地权属争议时,需遵守相关法律法规,保护国家、集体利益和村民合法权益
农村搬迁补偿标准及其内容,包括宅基地补偿、房屋及地上附着物补偿以及土地管理法关于征用土地补偿的规定。补偿标准因地区而异,涉及货币补偿和置换补偿两种方式。土地管理法规定了征用土地时应按原用途给予补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿
村民委员会未经村民大会同意擅自提留征地补偿款行为的法律责任问题。该行为被视为违法犯罪行为,并涉及法律依据和相关后果。文章还介绍了村民权益的保护措施以及乡、民族乡、镇的人民政府在干预村民自治事项时的责任。
农村土地承包纠纷案件中的补偿问题。承包方有权请求发包方给付征收承包地的补偿费,包括地上附着物和青苗补偿费。同时,对于流转承包地的补偿问题也进行了说明。文章还强调了按照法律规定处理农村集体土地征用案件的重要性,保障被征地农民的合法权益,并处理好征地补偿