
根据土地利用总体规划和《基本农田保护条例》,基本农田保护区内的耕地是禁止占用的。为了加强对基本农田的保护,禁止一般性项目和城市、村庄、集镇建设占用基本农田,所有占用基本农田的行为必须经国务院批准。对于国家重点建设项目,如果确实无法避免占用基本农田,必须经过严格的审批,并按规定重新划定基本农田,以严格管理基本农田。
除了基本农田外,超过规定面积的耕地也可以被征用。
除了国务院审批的情况外,其他城市的市区扩张需要占用农用地的,也可以被征用。
县和县级市所在的城镇及其他镇建设扩张需要占用农用地的,也可以被征用。
经地、市以下政府批准的可行性研究或建设项目需要占用农用地的,也可以被征用。
根据乡镇土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区内的农民宅基地、乡村企业、乡村公共设施、公益设施建设需要占用农用地的,也可以被征用。
农村道路、水利及其他建设可以使用农村集体所有的农用地。
拆迁争议解决程序的相关内容,包括补偿形式、补偿金额等问题的争议解决方式。市房屋拆迁主管部门和人民政府根据管理对象的不同进行裁决,涉及市政建设工程拆迁的,裁决书应在收到相关文件起三十日内作出。当事人对裁决结果不满的,可在十五日内申请行政复议或提起诉讼。
农村土地征收的强制执行程序。文章详细阐述了申请机关、申请时间、强制执行单位、申请所需材料以及根据法律规定进行强制执行的具体流程。同时,也介绍了征地补偿标准、征地补偿纠纷及解决方式。
拆迁纠纷的投诉途径以及拆迁旧房的赔偿方法。遭遇拆迁纠纷,可以向住建部门、拆迁办投诉,若行政途径无效,可诉诸法律。拆迁旧房的赔偿方式包括产权置换、货币补偿+购房优惠、直接安置和混合补偿。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》对拆迁过程进行了规范,强调先
发生拆迁纠纷时业主是否可以拒绝签字,指出业主有权拒绝签署拆迁协议以争取自身权益。但拒绝签字不能作为无限期拖延拆迁的理由,业主应通过协商、行政复议或诉讼等合法途径解决争议。同时,文章还介绍了二手拆迁安置房产税退税的问题和房子拆迁纠纷的最新处理规定,包括