父母出资为子女购房离婚时房子怎么分配

ask***0 婚姻家庭咨询 2023.12.24 32人阅读

父母出资为子女购房离婚时房子怎么分配

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    律师解答

  • 父母为子女购房出资的性质以及归属,涉及到离婚时财产的分配,一直是万千家庭关注的问题。在具体操作中,如果父母在子女婚后为其双方出资购置房屋,同时父母明确表示赠与自己子女的,那么该房屋属于出资方子女个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时不参与分割。

    然而,如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并非将房屋赠与未成年子女,离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理。

    对于房产证登记的情况,也存在不同的情形。比如,当父母部分出资,房产证登记在子女一人名下时,该房屋属于夫妻共同财产;而当父母部分出资,房产证登记在双方名下时,该房屋还是属于夫妻共同财产。

    总的来说,这个问题的答案因具体情况而异,可能涉及到的因素包括父母的出资性质(是借款还是赠送)、房产证的登记情况、以及实际的意图等。因此,在实际操作中,可能需要征询法律专业人士的意见以确保权益的保护。

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