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婚姻家庭咨询 
2023.11.12 
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你好 张律师，我想咨询一下关于夫妻离婚时财产分割的问题，我母亲有一套公租房，母亲为第一承租人，房子由我进行居住，在2004年，由于该房子被大水淹没，于是在原有基础上进行了修建，我和爱人在2008年领了结婚证，在2014年离婚时，爱人提出进行协议离婚，并在协议上进行了房产分割，但那个时候并不知道原则上这个房子属于我母亲，所以在未经老人允许下，私自对房子进行了分割，离婚后，爱人未曾进行过居住，现在房屋拆迁，征收局将我母亲立为了拆迁对象，并且合同也已经签订，拆迁款也到了银行，但征收局不开具房屋验收单给我我母亲，说是我前爱人拿着协议去法院进行起诉，法院下发回执单让征收局暂时不开验收单给我母亲，请问这个合法吗？
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根据《民法典》和相关法律规定，离婚时的财产分割需要考虑诸多因素，例如房产是婚前还是婚后购买的、产权登记的名字、谁是房子的出资人等。若夫妻双方已根据法院判决或协议离婚，仅以房地产分割为诉讼内容，则应适用不动产所在地法院的专属管辖原则。在你的情况下，如果离婚协议中关于房产分割的条款没有违反法律强制性规定或者不具有可撤销情形，那么该协议应对离婚双方具有约束力。
其次，对于未经财产所有人允许，私自对财产进行分割的问题。原则上，夫妻双方对共有财产有平等的处置权，包括转让、出租、赠与等财产权利。然而，《民法典》同时规定，婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应以不允许分割为原则，允许分割为例外。另外，如果不是生活必需且对夫妻共同财产作出重要处分的，需要经过双方协商一致，否则擅自处分财产的，原则上会被认为是无效行为。最高院明确指出：夫妻关系存续期间，夫妻一方擅自将夫妻共同财产赠与婚外同居者的行为无效，另一方有权要求返还。
因夫妻履行法定扶养义务、赡养义务所负债务，均应属于夫妻共同债务的范畴。在夫妻双方离婚后，因未成年孩子对他人造成损害的赔偿责任所负的债务，同样属于夫妻共同债务的范畴。后张男李女因此感情破裂，主张离婚。案件中5万元的借款属于夫妻共同债务，虽然是张男借钱，
在婚姻存续期间，现役军人没有重大过错的情况下，现役军人的配偶要求离婚的，需要军人的同意，否则军人配偶想要离婚是非常困难的。《婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如
双方父母共同出资，产权只登记在一方子女名下的，双方没有对房产有相关约定的话，双方父母的出资额相当于对自己子女的赠与。无论是婚前还是婚后，双方父母拿钱出来买房的，产权只登记在一方子女名下的，另一方子女的名字并没有出现在房产证上。房产虽然只登记在李某一人
双方或一方在有限责任公司有出资的，在离婚时，该出资是否属于夫妻共同财产参与分割，这需要分情况进行界定。以下内容是关于夫妻在有限责任公司的出资财产离婚时如何分割的相关内容，希望下面的分割方法对您有所帮助！小小诉至法院要求离婚，同时要求分割熊大在公司中的
