ask***0
拆迁安置咨询
2024.12.16
73人阅读
请问,土地流转到期以后,还要归还原土地所有人吗?
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。我也要问
土地流转到期后,土地的归属问题主要依据流转合同的约定来确定。以下是对土地流转到期后归谁的分析:
合同条款:如果流转合同中明确规定了到期后土地的归属,那么应按照合同约定执行。例如,合同可能规定到期后土地自动归还给原所有人。
法律规定:在没有明确合同约定的情况下,需要参考《农村土地承包法》等相关法律的规定。《农村土地承包法》等法律法规强调了农村土地农民集体所有、农户家庭承包经营的基本制度,并保持农村土地承包关系稳定并长久不变。同时,土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方流转土地经营权。
补偿分配:在土地流转期间,如果土地被征收,征收补偿款的归属通常也依据双方的约定。如果没有约定或约定不明,则可能按照法律规定进行分配,如土地补偿费、安置补助费等与被征地农民的集体经济组织成员资格密切相关的费用通常归被征地农民所有。
地上附着物:对于流转期间受让方投资建设的地上附着物和青苗等,其补偿归属也需要在合同中明确约定。一般来说,这些补偿费用应归受让方所有,除非双方另有约定。
综上所述,土地流转到期后是否归还原土地所有人主要取决于流转合同的具体约定以及相关法律的规定。因此,在签订土地流转合同时,双方应明确约定土地到期后的归属及相关权益分配问题。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地具有极强的人身依附性,如果宅基地人失去了宅基地资格的,宅基地不能作为遗产,也就是宅基地人不能多宅基地进行继承。下面是关于宅基地继承方面的相关知识!小甲得知后,认为宅基地是甲生前的
建筑物抵押的,建筑物“占用范围内“的建设用地使用权一并抵押,在办理抵押登记时,不仅要办理房屋抵押登记还要办理建设用地使用权的抵押登记。同样,用建设用地使用权抵押的,应当将土地上“已有”的建筑物一起抵押,办理房屋抵押登记和建设用地使用权抵押登记。如果只
近年来,房地产的飞速发展,不少人因为拆迁而成为了“拆二代”,但同时,也因拆迁出现了很多强拆事件,甚至出现了强拆致死的情况。那么,强拆致死应该如何处理呢?《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当在知道作
主要有两种,一是产权置换,二是货币补偿。下面我们就一起来看看,房屋拆迁的这两种方式的具体规定吧!这里的是指拆迁人依照相关法律的规定,在拆除被拆迁人房屋时给予被拆迁人补偿的方法。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补