到期的租赁合同在特定条件下仍然有效。
租赁合同到期后，如果双方没有签订新的租赁合同，但租客继续使用房屋且房东未提出异议，那么原租赁合同仍然有效。这时候，原合同的租赁期限变为不定期租赁。在这种情况下，双方都可以随时提出解除租赁合同，但需要给对方合理的时间。
如果租赁合同到期后，双方想要继续租赁关系，最佳的做法是在合同期限届满前提出并签订新的租赁合同，以明确新的租赁期限和条款。
此外，如果想要解除租赁合同，可以通过双方协商一致决定解除合同，或者在合同约定的解除条件出现时，一方当事人可以单方面提出解除合同。在解除合同时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
总的来说，到期的租赁合同是否有效取决于双方的实际行为和意图。如果双方在合同到期后继续履行合同内容，那么合同仍然有效，只是转变为不定期租赁。如果双方希望终止租赁关系或更新租赁条款，应及时沟通并采取相应的法律行动。
委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同中，委托人委托受托人去办理事务，委托合同具有一定的人身性质，通常以当事人之间的相互信任为前提。在受托人没有过错的情形下，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付
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合同一方迟延履行合同的，另一方可以根据相关约定或者法律规定行使合同的解除权。在行使合同解除权时，迟延履行需要满足一定条件。当事人一方迟延履行主要债务，非违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，非违约方享有合同解除权。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
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2024.04.25 
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