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婚姻家庭咨询 
2023.11.27 
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父母过世后应该怎样才能确保子女全额继承房产
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在中国，父母过世后，子女可以通过以下步骤确保全额继承房产：
遗嘱继承：如果父母在生前已经立下遗嘱，明确指定房产由子女继承，那么子女可以按照遗嘱的内容进行继承。遗嘱需要符合《中华人民共和国继承法》的规定，包括遗嘱的形式、内容等。
法定继承：如果父母没有留下遗嘱，那么子女将按照《中华人民共和国继承法》的规定进行法定继承。根据该法，配偶、子女和父母是第一顺序的继承人。如果没有第一顺序的继承人，那么第二顺序的继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）有权继承。
办理继承手续：无论是通过遗嘱继承还是法定继承，子女都需要到房地产登记机构办理继承手续。这通常包括提交父母的死亡证明、户口本、身份证、房产证等相关材料，填写继承申请书，并支付相关的费用。
办理过户手续：在办理完继承手续后，子女还需要到房地产登记机构办理过户手续，将房产证上的所有人变更为子女的名字。
注意事项：在处理房产继承的过程中，可能会遇到一些复杂的问题，例如房产有贷款未还清、房产被查封等。
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