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婚姻家庭咨询
2023.09.15
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你好,这边想咨询一下,我跟我老婆两年前按揭买的房子,现在准备离婚,买房的时候写的我的名字,能不能改成我老婆的名字!然后在离婚
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首先,关于离婚财产分割,你需要了解的是,根据《中华人民共和国婚姻法》的规定,夫妻共同财产应当平均分割。如果你们双方能够达成协议,可以按照协议进行分割;如果无法达成协议,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据实际情况判决。
其次,关于房产过户的问题,你需要办理房屋产权变更手续。具体操作如下:
你和你老婆一起到当地的不动产登记中心(或房产管理局)办理房产证过户手续。需要携带的材料包括:身份证、结婚证、购房合同、房产证、离婚协议书(如有)、户口本等。
在办理过户手续时,你需要向工作人员说明你的想法,即将房产证上的名字改为你老婆的名字。工作人员会根据实际情况告诉你需要办理的手续和注意事项。
办理完过户手续后,房产证上的名字将变为你老婆的名字。此时,房子属于你老婆的个人财产。在离婚时,这套房子将不作为夫妻共同财产进行分割。
需要注意的是,具体的操作流程和所需材料可能因地区而异,建议你提前咨询当地的不动产登记中心或房产管理局了解详细情况。同时,为了避免不必要的纠纷,建议在办理离婚手续时尽量协商一致,签订离婚协议书,明确财产分割问题。
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