根据工程建设监理相关规定，监理服务期限应包括保修阶段，并且在保修阶段需要公正、正确地处理保修费用，根据质量问题的原因和发生时间进行适当的处理。只有在保修期满、质量保修金顺利支付后，监理合同和施工合同才能终止。
工程的保修期限应根据监理单位与业主方签订的《工程建设监理合同》和业主与承包商签订的《施工合同》文件中的规定来确定。监理合同中规定的是监理业务期限，目前一般保修期监理定为1年。
根据《工程建设监理规定》，监理单位应根据承担的监理任务，组建工程建设监理机构。监理机构一般由总监理工程师、监理工程师和其他监理人员组成。对于工程施工阶段的监理，监理机构应进驻施工现场。监理单位承担监理业务时，应与项目法人签订书面工程建设监理合同。
监理单位实行资质审批制度。设立监理单位时，必须向工程建设监事主管机关进行资质审查，并在审查合格后向工商行政管理机关申请企业法人登记。监理单位应根据核准的经营范围承接工程建设监理业务。作为建筑市场的主体之一，监理单位提供的建设监理是一种高智能的有偿技术服务。
监理单位与项目法人之间是委托与被委托的合同关系；与被监理单位之间是监理与被监理的关系。监理单位应按照“公正、独立、自主”的原则，开展工程建设监理工作。
监理合同的构成要素及相关法律知识。监理合同包括监理投标书、监理委托合同标准条件、监理委托合同专用条件等要素。根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程监理制度是确保工程质量和进度的制度，监理单位需有相应资质，代表建设单位监督承包单位，并保证独立性。工程监
建设工程合同无效的情况及连带责任种类。《解释》明确指出了四种无效建设工程施工合同的情况，包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质企业名义、建设工程未招标或中标无效、承包人非法转包、违法分包等。除此之外，还有其他违反法律、行政法规的强制性规
挂靠合同的法律效力问题。根据《中华人民共和国建筑法》相关规定，建筑施工企业禁止允许其他单位或个人使用本企业资质承揽工程，但挂靠合同在实际操作中仍有一定法律效力。签订方需承担连带责任，需注意合同是否违反其他法律法规。
办理建筑工程许可证的各项条件，包括用地批准手续、规划许可证、拆迁进度、施工企业确定、施工图纸及技术资料、工程质量和安全保证、建设资金落实以及其他法律规定等。此外，文章还介绍了领取施工许可证后的开工要求，如按期开工、中止施工的处理和未按期开工的情况等。
