王女士与某中介公司签署的《房屋出售委托登记表》系双方真实意思表示,且不违反法律规定,合法有效,双方均应遵照履行。
根据合同法的规定,该《房屋出售委托登记表》属于某中介公司提供的格式合同。根据合同法第39条的规定,格式条款是当事人为重复使用而预先拟订并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款。如果提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利,该条款将被视为无效。
在该合同中,某中介公司的约定限制了王女士的缔约自由权。然而,工作人员并没有提醒王女士,该约定是加重单方责任的格式条款,不符合公平原则,因此应视为无效。因此,该中介公司无权要求王女士支付违约金。
然而,根据事实,该中介公司确实为王女士介绍过看房人,并提供了居间服务。基于此,王女士应支付必要的居间费用。
格式合同,也称定式合同、标准合同、附从合同。在一般的概念中,格式合同指全部由格式条款组成的合同,只有部分是以格式条款的形式反映出来的,则称之为普通合同中的格式条款。根据《合同法》第39条的规定,格式条款是当事人为重复使用而预先拟订并在订立合同时未与对方协商的条款。
口头承诺的法律效力及其相关规定。口头承诺在民事法律行为中具有法律效力,其效力从承诺开始生效,承诺方必须遵守。口头承诺符合诚实信用原则的司法精神,但证明口头承诺的客观存在可能面临困难。因此,建议在实践和法律方面将相关承诺落实在书面上,以确保法律效力。
格式合同的法律特征和产生条件。格式合同是预先制定并重复使用的合同形式,广泛应用于商业活动领域。其产生条件主要包括行业垄断、交易内容的重复性、交易双方对简便和省时的要求。格式合同具有公众要约、单方事先制定条款、书面形式等法律特征。如果格式合同违反法律规
演出合同的详细内容,包括演出内容、时间、地点、场次、费用、结款方式、其他权利义务、违约责任以及互不承担责任等方面。合同涉及甲乙双方的权利和义务,包括演出费用、场地、宣传、道具、交通、住宿、餐费等方面的具体安排。此外,还规定了违约责任的赔偿方式和互不承
承诺书的合同性质及法律效力。承诺书属于合同性质,要求书面形式订立,内容需真实反映当事人意愿,符合法律规定且不侵犯他人利益。最新资讯提到,《中华人民共和国民法典》对合同的规定更加明确,合同是民事主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议。