王女士与某中介公司签署的《房屋出售委托登记表》系双方真实意思表示,且不违反法律规定,合法有效,双方均应遵照履行。
根据合同法的规定,该《房屋出售委托登记表》属于某中介公司提供的格式合同。根据合同法第39条的规定,格式条款是当事人为重复使用而预先拟订并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款。如果提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利,该条款将被视为无效。
在该合同中,某中介公司的约定限制了王女士的缔约自由权。然而,工作人员并没有提醒王女士,该约定是加重单方责任的格式条款,不符合公平原则,因此应视为无效。因此,该中介公司无权要求王女士支付违约金。
然而,根据事实,该中介公司确实为王女士介绍过看房人,并提供了居间服务。基于此,王女士应支付必要的居间费用。
格式合同,也称定式合同、标准合同、附从合同。在一般的概念中,格式合同指全部由格式条款组成的合同,只有部分是以格式条款的形式反映出来的,则称之为普通合同中的格式条款。根据《合同法》第39条的规定,格式条款是当事人为重复使用而预先拟订并在订立合同时未与对方协商的条款。
环境侵权民事责任的概念,包括各种环境污染侵权形式,如水污染、大气污染等,并分析了某市郊四个村委会起诉水泥厂污染环境的案例。根据相关法律条文,被告需承担环境污染侵权赔偿责任,同时详细解读了相关的法律依据。如涉及环境影响评价机构等机构弄虚作假,也需承担连
格式条款在合同订立中的好处。遵循公平原则制定条款,保护双方当事人权益。提供格式条款的一方不能利用优势地位制定不公平条款。无效条款中的免除主要义务、排除主要权利的条款是无效的。在争议解释中,保护弱者,采用不利于格式条款一方的解释。当格式条款与非格式条款
甲、乙、丙三方基于自愿公平、诚信共赢的原则进行合作经营,涵盖了合作经营项目和范围、合作期限、出资金额、方式、期限、盈余分配与债务承担以及新合作方的进入和退出机制等内容。协议条款基于特定项目设定,实践中需要根据实际合作方式、项目内容等修改或重新拟定。摘
动产质押案例,涉及自然人甲与乙、丙之间的质押合同以及深圳市某实业发展有限公司与民生银行的仓单质押融资业务。在第一个案例中,分析了甲乙之间质押合同未生效的原因,甲丙之间的质权法律关系,以及丙无权出租车辆的责任问题。在第二个案例中,介绍了C公司通过仓单及