根据我国相关法律规定，双方签订的房屋买卖合同，只要是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或国家利益的，该合同具有法律效力。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，以下情形之一的合同无效：
房屋交易登记备案制度的主要目的是通过对商品房预售合同的管理，审查房地产开发商预售商品房的合法性，以保护购房者的合法权益，核心在于防止预售期间出现“一房多卖”的情况。
对商品房预售合同进行登记备案管理，即为每套预售房屋合同编制独立的编号，明确规定每套房屋只能售卖给一个人，以有效防止商品房预售中的重复销售和重复抵押现象。
此外，购房合同登记备案也是购房者申请贷款的必要条件之一。在某些地区的房产交易中，贷款银行会在审查购房合同并办理登记备案后才会发放贷款。因此，大部分开发商在办理合同登记备案后，并不会立即将合同交还给购房者，而是提交给银行审查以申请贷款。只有在银行批准贷款后，才会将购房合同交还给购房者。这也是购房者需要等待一个月甚至更长时间才能取回购房合同的原因之一。
合同未盖章但已交货的情况下合同是否成立的问题。根据中华人民共和国合同法的相关规定，即使合同未盖章，只要一方已经履行了主要义务并且对方接受了这种履行，合同仍然成立。然而，合同在存在欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益或违反法律、行政法规
打印合同手写添加内容的效力问题。合同中的手写内容被视为对打印部分的修改，以手写部分为准，但前提是各方共同认可。只要合同不违反法律和行政法规的效力性规定，它就是有效的。同时，文章还介绍了《合同法》中关于合同效力的其他相关规定。
合同标的的正确写法，包括使用正确的标的名称、对标的进行限制性描述以特定化标的、对标的的权利情况进行描述、约定标的的数量或确定交易数量的方法以及约定标的的质量质量标准。合同标的的正确写法有助于明确具体交易条件，保护买卖双方的权益，减少交易纠纷。
种子公司购销合同是否需要缴纳印花税的问题。根据法律规定和税收政策，如果种子公司与农民个人或农民专业合作社签订涉及农副产品、农业产品或农业生产资料的购销合同，则不需要缴纳印花税。具体需根据财政部国家税务总局的相关通知文件进行判断。
