根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁房屋的补偿必须符合以下法律要求：
在拆迁过程中，被征收人有权选择具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估工作。如果协商不成，评估机构可以通过多数决定、随机选定等方式确定。
评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。评估过程需要进行现场勘查，综合分析相关资料，并编写评估报告。
评估人员必须具有相应的资格，能够进行房屋评估工作。被征收人对评估结果有异议时，可以向评估机构申请复核评估，并可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
评估程序必须符合法律规定，国务院住房城乡建设主管部门制定的房屋征收评估办法应当向社会公开征求意见。
房屋拆迁评估的流程一般包括以下步骤：
关于拆迁范围内房屋是否可以转让的问题。依据相关法规，被列入拆迁范围的房屋不得办理过户或登记变更手续。征收部门需对拆迁范围内的房屋权属、区位等进行调查登记，并向被征收人公布调查结果。在拆迁范围确定后，禁止在范围内进行新建、扩建等行为，以避免增加不当补偿
违法拆迁是否属于行政强制的问题，并详细解释了行政强制与违法拆迁的区别。文章明确指出国有土地上房屋征收与补偿应先行补偿再搬迁，任何单位和个人不得采取暴力、威胁等手段迫使被征收人搬迁。若被征收人未在规定期限内搬迁，政府可依法申请强制执行。同时，文章还阐述
拆迁房屋评估的法律要求。在拆迁过程中，被征收人有权选择评估机构，评估机构需独立、客观、公正地进行评估工作，并遵循法定程序。评估人员需具备相应资格，评估流程包括现场勘查、综合分析资料、编写评估报告等步骤。最终，评估结果需经过复核和审批。
农用地转为建设用地的详细手续及要求。首先，需符合规划要求并获得选址意见书；接着进行用地预审申请，并获得预审报告书；然后办理相关审批手续，包括环保审批和劳动行政部门审批；最后，正式申请用地并经过各级人民政府审批。其中涉及单独选址建设项目的农用地转用和土
