分包合同

承包单位（甲方）：

住所：

组织机构代码：

法定代表人（负责人）：

分包单位（乙方）:

住所：

组织机构代码：

法定代表人（负责人）：

风险提示

分包合同条款应具备规范性、具体性和可操作性。如果承包人和分包人的合同水平和法律意识较低或存在较大差异，则合同内容可能不完整，权利义务不平衡。这些问题可能在施工过程中引发纠纷。在签订分包合同时，建议咨询专业律师，避免遗漏某些条款或设计不严谨，造成不必要的损失。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将_____________工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，并经协商一致签订本合同。

第一条、建设工程概况

1、总体工程名称：

2、分包工程名称：

3、工程地点：

风险提示：允许分包的工程范围应当在招标文件规定的范围内，不得超过总工程量的30％。超过30％的专业工程分包量或分包管理费（不包括税费）被视为违法分包。此外，分包工程不得再次分包，否则也被视为违法分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，违法分包的工程导致质量问题造成的损失，承包人也应承担连带赔偿责任。

4、分包工程范围：

5、承包形式：

6、工程期限：

计划开工日期：________年___月___日，计划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____日。

7、质量标准：

(1) 工程质量：按总（分）包合同规定的质量要求、国家现行的《建筑安装工程及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》执行，本工程必须达到质量评定等级。

(2) 标准规范：除本工程总（分）包合同另有约定外，适用以下标准规范：

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第二条、本合同条款符合总承包合同的要求

第三条、双方的权利与义务

1、甲方的权利、义务：

(1) 协助乙方组织和管理项目的施工工作，确保工地具备施工条件；监督、检查乙方承担的施工任务的质量、安全和进度情况；制定生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，规范生产；制定施工进度总计划，并安排乙方实施。

(2) 向乙方提供施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底；负责全面的技术管理，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方的技术工作。

(3) 负责全面的质量安全管理，批准相关的质量安全措施和方案，检查监督乙方的质量安全工作。

风险提示：驻工地代表是建设单位派驻施工单位的代理人，负责管理施工质量、进度和造价等方面，并确保合同工期的实现。在选择驻工地代表时，建议发包方和承包方谨慎选择，以确保分包工程的顺利进行。

(4) 甲方应及时派驻合格的工地代表。如需更换代表，应提前通知乙方，并确保更换后的代表具备相应资质。

(5) 及时提供生产设备和材料；工程完工时，及时进行验收；按期支付劳动报酬。

2、乙方的权利、义务：

(1) 对本合同分包范围内的工程质量负责，组织具备相应资质的工人进行施工；严格按照甲方提供的图纸、图套、验收规范等进行施工，严格遵守安全生产制度，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门和环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定。

(2) 自行承担因自身责任导致的质量修改、返工、工期延误、安全事故和现场脏乱造成的损失及罚款。

(3) 根据甲方的施工组织设计总进度计划的要求，安排制定施工计划。

(4) 乙方应自觉接受甲方和相关部门的管理、监督和检查；工程竣工时，配合甲方进行交工验收。

(5) 保管好甲方交付的生产设备和材料，保护工程周围的设施。

(6) 乙方必须为所有进入工地的职工办理意外伤害等各类保险，并及时处理发生的安全事故。乙方应及时派驻合格的工地代表。如需更换代表，不得擅自更换，应提前告知甲方，并确保更换后的代表具备相应资质。

第四条、合同价款

1、本工程价款根据以下两种方式择一确定：（  ）

(1) 本工程为招标工程，合同价款为_________元（大写：_____________元；本合同及本工程所形成的一切税金由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。此价款作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除非甲方同意工程量增减或设计变更，否则在结算时不进行调整。

(2) 本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款（暂估价）为_________元（大写：_______________元；本合同及本工程所形成的一切税金由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。此价款作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。

第五条、工程质量与检查验收

1、乙方按照国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组织施工，经建设单位和监理检验，达到交工验收条件为准。

2、乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。未经甲方书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换。

3、工程质量按照建设单位规定的要求执行，合格率为______%。

4、乙方应无偿返修工程质量问题，直至合格。由于乙方原因造成的损失由乙方承担，费用从承包费用中扣除。因甲方原因造成的损失由甲方承担。

5、由于甲方提供的材料质量问题造成的损失由甲方承担，乙方不承担损失，整改费用由甲方支付。

第六条、材料、机械设备供应与管理

风险提示：如果承包人负责采购材料、工程设备，应按照设计和相关标准采购，并提供产品合格证明和出厂证明。对于材料和工程设备的质量，承包人应负责，并应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人进行检验，禁止使用不合格的材料和工程设备。

1、本承包工程所需的全部材料、成品、构配件等由甲方供应和管理，乙方按照甲方制定的有关材料发放和使用管理规定进行领取和使用，不得浪费。如果由于乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费造成的损失进行处罚；乙方在施工过程中应将现场材料按照甲方指定位置堆放，保持现场的整洁。

2、乙方在施工过程中使用剩余的材料应及时退库，丢失剩余材料按照原值从承包款中扣除。

3、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应及时运到甲方指定位置堆放，丢失使用剩余的废材料按照原值从承包款中扣除。

4、乙方领用的材料必须与使用材料、剩余材料和废材料相符，如有不符情况，按照丢失材料处理。

第七条、安全生产与文明施工

1、甲方应对乙方承担的本合同工程进行安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查。

2、乙方必须严格执行国家和地方有关安全施工的规章制度，遵守甲方发布的安全操作规程。如乙方违反规定导致人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失，甲方不承担任何责任。

3、乙方应配合土建施工单位进行施工作业场地的维护和清洁工作。

4、乙方所有特殊工种工人必须具备相应资质，不得安排无资质人员从事非本专业工作。

第八条、工期延误

1、因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束后____小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商。

2、因建设单位或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款，导致施工无法正常进行等建设单位或甲方原因造成的工期延误。

3、因建设单位提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场水、电源、道路接通条件，未清除障碍物，影响进场施工等建设单位原因造成的工期延误。由于建设单位原因造成的窝工，乙方应积极配合甲方，准备相应索赔资料向建设单位索赔，索赔费用双方另行协商。

4、非甲、乙方原因导致的一周内停水、停电、停气累计超过_____小时。

5、分包人不能按照分包合同约定的竣工日期或承包人同意的工期竣工，应承担违约责任。但是，由于上述四款原因导致的工期延误不视为违约，不承担责任。

第九条、保密条款

1、在合同履行期间，乙方获得的图纸资料及在施工过程中取得的与履行合同有关的工作成果归甲方所有，乙方有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将与合同有关的资料提供给出版社和新闻机构发表或学术引用，也不得使用本合同的任何部分进行促销和广告宣传。

3、对于乙方使用的新技术和新方法，甲方有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。

4、本合同的保密条款在合同解除或终止后仍具有约束力，直到保密资料依法定途径公开前。

第十条、工程转包与再分包

乙方不得将本合同涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。

第十一条、合同解除

1、乙方出现以下情形的，甲方有权解除合同：

(1) 未按设计规范要求进行施工，监理下发整改通知达到________次。

(2) 延期十天未进场施工，或拖延工期达到施工进度计划同期期限_____%。

(3) 发生重大工伤事故，或发生工伤事故后未能及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利。

(4) 拖欠材料、人工费用未及时处理，导致相关人员向甲方主张权利。

2、甲方未按合同要求拨付工程款达到应拨付工程款数额______%以上的，乙方有权解除合同。

3、乙方应在甲方解除合同后_______日内清场。每逾期一天，乙方自愿支付总工程价款的_______%作为违约金给甲方。

第十一条、违约责任

甲、乙双方应遵守诚实信用原则履行本合同。任何一方违反上述条款，导致合同不能履行或履行不完全，应承担相应的违约责任。

第十二条、解决争议的方法

1、本合同在履行过程中如发生纠纷，各方应首先友好协商解决。如果无法协商，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。

2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等由乙方承担。

第十三条、本协议壹式_______份，双方各执_____份，自签字之日起生效。

第十四条、本协议未尽事宜双方协商解决。

甲方（盖章）：

代表：

________年___月___日

乙方（盖章）：

代表：

________年___月___日