根据法律规定，婚前购买的房产属于个人财产，因此在婚后仍然保持个人产权。即使在婚后还贷款，房产仍然属于个人财产，不可分割。
如果婚前一方对房屋进行过修缮、装修或原拆原建，而在离婚时未变更产权，那么增值部分属于另一方应得的份额。房屋所有人应当根据增值部分给予另一方相应的折价补偿。
如果婚后夫妻共同还贷款，但房屋产权仍然是某一方的个人产权，那么在离婚后，产权人应该向另一方进行补偿。
如果婚后房产产权为夫妻共有，根据双方的住房情况、照顾抚养子女的责任以及无过错方等原则，应将房产分割给其中一方所有。分得房产的一方应向另一方给予相当于房产一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下，应优先考虑照顾女方的权益。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚时商品房的财产分割规则。对于婚前全款购房，如果房产证登记在购房人名下，则属于婚前财产，离婚后另一方无权要求分割。对于婚前双方共同出资购房但房产证只有一方名字的情况，如果无法证明另一方出资或赠与，则无法分割房屋。此外，按揭购房和双方父母共同出资购房
婚前财产的归属问题。婚前财产不属于夫妻共同财产，而属于一方个人所有。婚前财产的具体法律规定包括定义和归属约定。在理解婚前财产的归属问题时，需要注意财产权的取得时间、婚前财产不会因为婚姻关系的延续而转化为共同财产，除非另有约定。个人婚前财产在婚后自然毁
婚前贷款购房是否属于婚前财产的问题。婚前贷款购房通常属于婚前财产，即使婚后共同偿还贷款，产权仍归婚前一方所有。但需注意，婚后对房屋加名等行为可能导致产权变化。婚后买房如想写个人独有，需签订书面协议并办理相关手续。而婚后独自买房的归属则取决于购房款的来
