根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，离婚时夫妻共同财产的分割应当遵循以下原则：
1. 夫妻双方应当通过协议确定房屋的分割方式。
2. 如果双方无法达成协议，一方可以向人民法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况和照顾子女以及女方权益的原则来判决。
3. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法得到保护。
4. 如果夫妻在婚姻关系存续期间有书面约定，规定了财产归属的方式，那么离婚时应当按照约定执行。如果一方在婚姻期间承担了抚育子女、照料老人、协助另一方工作等较多义务，那么在离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予相应的补偿。
根据以上规定，离婚时夫妻双方应当首先通过协议确定房屋的分割方式。如果协议无法达成，一方可以向人民法院提起诉讼。法院将根据具体情况和照顾子女以及女方权益的原则来判决房屋的分割。此外，如果夫妻在婚姻期间有书面约定，规定了财产归属的方式，那么离婚时应当按照约定执行。如果一方在婚姻期间承担了较多义务，那么在离婚时有权向另一方请求补偿。
关于离婚后房产分割的相关法律规定。根据《民法典》和《婚姻法》的规定，离婚时夫妻必须就财产、子女和债务问题达成一致，否则不允许离婚。因此，离婚房产过再进行分割是不允许的。如果仍有未处理的财产，可向法院提起诉讼，法院将依法进行分割。
彩礼的归属问题，指出彩礼通常属于婚前财产，但具体情况需视实际情况和双方约定而定。关于起诉离婚时是否退还彩礼，需视具体情况判断，存在特定情形时可要求返还。男方起诉离婚时是否退彩礼也需视具体情况而定。
离婚房子拆迁协议的写法，应包含双方基本信息、拆迁房屋的具体情况、拆迁补偿款的分配方式、拆迁安置房的归属及相关事宜、协议的生效条件和违约责任等内容。同时，文章还阐述了有房贷并不是协议离婚的障碍，关键在于双方能否就房产及相关事宜达成一致。此外，协议离婚后
离婚房产纠纷律师费的问题。律师费根据案件复杂程度、律师经验和知名度等因素确定，可按件、按标的额或协商收费。离婚房产分割律师收费则根据案件复杂程度、律师资历和经验以及所在地区等因素有所差异，可按小时、按件或风险代理收费。离婚时房产的分割依据夫妻双方的出
