继承房产再出售还属于婚前财产吗

一、继承房产再出售还属于婚前财产吗

一般情况下，继承的房产再出售不属于婚前财产。继承所得的房产，在继承完成后即成为继承人的个人财产。如果该房产在婚后出售，出售所得的价款通常应作为夫妻共同财产进行分割。

然而，如果继承人能够证明该出售款项是基于其婚前继承所得的房产出售所得，且能够明确区分该款项与婚后其他财产的来源和用途，那么在一定条件下，该出售款项可能仍被认定为婚前财产。

具体而言，需要提供充分的证据证明出售款项的来源和性质，例如保留好继承相关的法律文件、交易记录等。同时，还需要考虑当地的法律规定和司法实践，因为不同地区对于此类问题的认定可能会有所差异。

总之，继承房产再出售是否属于婚前财产，需要根据具体情况进行综合判断，不能一概而论。如有争议，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

二、丈夫过世房产遗产能分割吗

丈夫过世后，房产遗产是否能分割需视具体情况而定。若该房产属于丈夫的个人合法财产，且未留有遗嘱明确指定房产的归属，那么按照法定继承顺序，其配偶、子女、父母等第一顺序继承人有权对该房产进行分割。在分割时，一般会根据各继承人对被继承人所尽的扶养义务等情况来确定各自的继承份额。

若丈夫生前留有合法有效的遗嘱，明确将房产指定由某一继承人继承，那么除该指定继承人外的其他继承人无权分割该房产，房产应按遗嘱的规定进行继承。

此外，如果房产是夫妻共同财产，在丈夫过世后，应先将房产的一半分出为妻子所有，另一半才作为丈夫的遗产进行分割。

总之，要确定丈夫过世后的房产遗产能否分割，需综合考虑房产的性质、丈夫是否留有遗嘱以及各继承人的情况等因素。

三、办房产公证需要夫妻去吗

一般情况下，办理房产公证是否需要夫妻双方去，需视具体情况而定。

如果该房产属于夫妻共同财产，且公证事项涉及到夫妻双方的权益，如夫妻共同房产的转让、抵押等公证，通常需要夫妻双方共同前往办理公证手续，以确保双方的意愿得到准确表达和确认。

然而，如果只是对一方名下的房产进行某些特定事项的公证，比如一方委托另一方出售其个人名下的房产等，仅需该房产的产权人一方前往办理公证即可，另一方不一定需要到场。

总之，办理房产公证是否需要夫妻双方到场，要根据具体的公证事项以及房产的产权归属等因素来综合判断。在办理公证前，建议咨询专业的公证机构或律师，以了解具体的要求和流程。

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