根据《合同法》第53条规定，以下免责条款无效：一是造成对方人身伤害；二是因故意或者重大过失给对方造成财产损失的。这是因为这两种免责条款违反了诚实信用原则，侵害了对方当事人的权益，因此必须禁止。
根据《合同法》第40条规定，如果格式条款明显免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利，或者具有其他违反诚实信用原则和损害社会公共利益的情形，该条款无效。这种免责条款造成了当事人的不平等地位，违反了公正原则，因此必须确认其无效。
如果一方以欺诈、胁迫、恶意串通等手段，或者以合法形式掩盖非法目的，订立合同中的免责条款，损害了国家、集体或第三人的利益，该条款无效。
根据《合同法》规定，提供格式条款的一方在与对方当事人签订合同时，应特别提醒对方注意免责条款，并对条款进行详细说明。如果一方故意不提醒或不作说明，导致对方当事人不知情或被迫接受条款，该条款无效。
对于造成对方人身伤害的免责条款，法律予以绝对禁止。因为人身健康和生命安全受到特殊保护，允许免除对方当事人对人身伤害的责任违背了保护公民人身权利的原则。
根据《合同法》第53条规定，因故意或重大过失致他人财产损失的责任不能事先约定免除。这是因为故意或重大过失造成他人财产损失触及了社会一般道德范畴，违反了法律对违法行为的否定评价机制，因此不允许事先免除责任。
我国免责条款的法律限制。规定中，任何免责条款必须遵守法律和道德规范，不得损害社会公共利益。特定在商品房预售合同中，若包含违反法律的免责条款则为无效。同时，免责条款不得免除故意和重大过失责任、合同当事人的基本义务及违反公平原则。并且人身伤害责任的免责条
免责条款的定义、作用、组成部分、确认其效力的法律要件以及需要注意的问题。免责条款是合同中的一种条款，用于免除或限制当事人未来的合同责任。其有效性需要满足一定的法律要件，如必须是真实的意思表示、经双方协商同意、符合社会公共利益要求，并合理分配双方当事人
我国现有立法在不可抗力免责方面的缺陷，建议未来立法采用“不可归责的事由”取代不可抗力的概念。文章讨论了民法通则对不可抗力的规定，区分了不可抗力与干扰因素，并允许当事人在合同中约定不可抗力。同时，文章也探讨了情事变更作为免责事由的讨论，介绍了情事变更与
租房合同中免责条款的效力认定方法。符合法律要件的免责条款有效，包括符合社会公共利益要求、保障公民权益、合理分配双方权益与风险等。违约金的确定由双方协商，可调整。根据最新资讯，《民法典》规定，造成人身损害和故意或重大过失造成财产损失的免责条款无效。
