强拆、偷拆、补偿不满意维权时，如何收集证据

1. 预征收阶段，收集有效证件

在得知相关拆迁信息后，被拆迁人应及时保存涉及的有效证件，如户口本、土地使用权证、房屋产权证、营业执照、规划许可证等。被拆迁人应收集所有有利的证明文件，以确保证据无懈可击。

2. 征收前期，保存征收方下发的文件

在即将开始征迁活动时，征收方会按法律规定的程序下发各种通知、公告文件。这些文件包括拆迁单位、征收决定或征地批文、征地拆迁公告、安置补偿办法、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、拆迁补偿资金银行账户、拆迁方案和拆迁计划等。其中，征地批文和规划许可证等重要文件通常不会主动公开，尤其是征地批文，这对于征地拆迁至关重要。然而，在没有征地批文的情况下展开征收工作是违法的，这导致被征收人的合法权益受损。

因此，在这个阶段，被拆迁人应及时行使自己的权利，主动申请政府信息公开，以获取各种拆迁文件作为维权的证据之一。同时，在与拆迁方进行谈判时，可以进行必要的录音，记录下与拆迁方的谈判过程，特别是拆迁方口头承诺的所有事项。如果没有录音，日后发生利益纠纷将很难证明。然而，要使录音成为判决的依据，必须满足以下两个条件：

首先，录音证据的获取必须符合法律规定，录音双方当事人在谈话时没有受到限制，是自愿的意思表示，是出于善意和必要性，是为了保护当事人的合法权益和查明案件的真实情况。

其次，录音证据的录音技术条件良好，谈话人的身份明确，内容清晰，具有客观真实和连贯性，未经剪接、伪造或改变内容，没有疑点，并有其他证据佐证。

3. 征收阶段，收集证据

在征收实施阶段，房屋评估报告和补偿协议至关重要。根据相关法律法规，被征收人有权选择房屋评估机构，征收方不能直接指定（此时也可以进行录音）。同时，房屋评估机构和相关工作人员应具备相关资质。在签订补偿协议时，如果征收方口头承诺提供额外补偿，一定要达成补充协议，以免引发纠纷。同时，尽可能地记录每次谈判和签协议的过程，一旦拆迁方反悔或协议存在问题，可以作为维权的证据。

在签订完协议后，被征收人应保留协议的原件。此外，在签订协议之前，一定要仔细阅读协议中的所有事项，包括补偿方式、补偿金额、安置面积、履行期限等，切勿大意。

如果在双方未就补偿达成一致之前，被拆迁人有可能面临强拆的局面。因此，如果遇到强拆，应立即报警，并保存报警电话，同时进行录音，让警察确定强拆的责任主体。在此之前，应通过录像记录自己房屋内外及周边环境的情况，并对强拆后的环境和房屋进行拍照留存。