合作协议

时间:2025-09-12 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
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甲方:

住址:

法人代表:

身份证号:

 

乙方:

住址:

法人代表:

身份证号:

 

风险提示

合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。

根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规,本着公平、平等、互利的原则,甲、乙双方经过友好协商,就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见,签订本协议,双方共同遵守和执行。

第一条、合作事项

1、甲方的责任

甲方协调开发商,将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。

2、利润分配

双方按比例分配共享经营利润。

第二条、合作期限

合作期限:________年________月________日—________年________月________日止。协议到期后,双方可续签协议。

第三条、合作原则

1、保密原则

无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后,双方都必须对有关信息保密,不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。

2、诚信原则

双方都应遵守诚信原则,不得在合作过程中弄虚作假,不得虚构支出,不得隐瞒收入,不得从事损害合作方利益的任何事情。

3、友好原则

合作双方都应遵守友好原则,无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执,双方均应本着友好合作的原则,相互尊重,相互支持。

第四条、股份比例及利益分配

1、股份比例

股份比例为:甲方________%、乙方________%。

2、利润分配

经营管理的利润按股份比例分配,经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。

第五条、权利和义务

1、甲方的权利和义务

(1)负责联络、协调和维持与开发商的关系,并负责洽谈和获取项目的物业管理经营权利,尽力争取最优惠条件。

(2)甲方以物业服务项目为投资资本,占项目利润________%。

(3)不参与物业项目的具体经营管理,不干涉乙方的正常经营管理活动。

(4)有权对乙方的经营管理活动进行监督和审核。有权制止乙方经营管理中的违法违规行为,对因乙方违法违规造成的损失,有权向乙方追索。

(5)出席双方经营工作会议并就乙方经营管理中出现的问题和重大决策事项发表意见。

(6)积极支持和配合乙方的开展工作,共同提高物业管理水平和品质。

(7)本合作协议有限期内,不得与第三方开展同业合作。维护乙方的声誉和形象,不发表任何损害乙方声誉、形象的言论,不做任何损害乙方利益的事情。

2、乙方的权利和义务

(1)全权负责项目可行性经营评估、人员组织、成本核算和具体经营管理。

(2)按照________%比例投资,按投资比例承担经营风险、法律责任,按投资比例分配经营利润。

(3)建立健全财务管理制度,规范成本核算,每月向甲方报送财务报表,接受甲方的财务审核。

(4)每月召开一次经营分析会,向甲方报告当月经营状况、盈亏状况,对项目投资、亏损分担、盈利分配及其他重大事项提出解决方案。

(5)建立健全物业管理规章制度,规范经营,不得发生违法违规、徇私舞弊及故意损害甲方利益的行为。

(6)积极参与和配合甲方与开发商的沟通、协调,负责起草和签订物业服务合同和其他合作文件。

(7)主动接受甲方的监督和审核,积极采纳甲方的合理化建议。

(8)维护甲方的声誉和形象,不发表任何损害甲方声誉、形象的言论,不做任何损害甲方利益的事情。

第六条、财务管理及监管

1、财务管理制度

建立健全财务管理制度,由双方讨论确定后执行。

2、项目财务管理

每个项目单独建账,单独核算,单独出具财务报表。

3、成本核算

经营管理成本按行业规范以实际发生为准。能提供正式发票的必须提供正式发票;不能提供正式发票的,应提供第三方出具的收据(盖章或按手印);既不能提供正式发票,也不能出具收据的费用,由双方协商处理。

4、税费缴纳

税费按照国家和地方政府及其职能部门规定计算并缴纳。

5、管理费用

按照规定向乙方总公司缴纳管理费用。

6、员工薪资

员工工资、福利等按项目所在地行业标准执行;分公司薪资按比例分摊各项目。

7、费用执行

差旅费、交通费、住宿费、办公费等按财务制度规定的标准执行。

8、利润分配

每季度对经营利润按比例分配并支付。

第七条、债权债务

1、自负债务

甲乙双方自行对自己的债权债务和法律责任负责,任何一方不为对方承担任何连带责任。

2、共同债务

本协议合作过程中,因经营管理的需要共同产生的债权债务按本协议第三条约定的股份比例承担。

第八条、协议终止及清算

1、协议终止情况

发生以下情况之一,协议终止。

(1)协议到期,合作自然到期。

(2)经双方协商一致,提前终止合作。

(3)发生不可抗力事件,致使无法继续合作。

2、清算程序

合作终止后,应对合作期间的资产和债权债务进行清理和结算。

(1)固定资产按国家有关政策和法规折旧,残值按股份比例分配。

(2)经营管理的收益盈余按股份比例分配。

(3)经营管理中的共同债务按股份比例承担。

第九条、违约责任

1、违约金

甲乙双方均应认真严格履行本协议的义务,任何一方违约,违约方应向守约方支付违约金________万元,并承担由此给守约方造成的直接经济损失。

2、不可抗力

如遇不可抗力导致任何一方无法继续履行本协议全部或部分义务,不视为违约。但需及时通知另一方,并提供有关部门或机构提供的报告、证明文件。不可抗力事件结束后,双方可协商是否继续执行本协议或修订协议。

第十条、其他

1、继承权

经营管理过程中,若发生合作方意外伤亡或丧失履行协议的能力,由该合作方的法定继承人继续履行合作协议的相应权利和义务。

2、补充协议

本协议未尽事宜以及经过管理过程中产生新问题,经协商一致,可以签订补充协议。补充协议作为本协议的附件,具有相应法律效力。

3、争议解决

因为本协议或执行本协议过程中产生的一切分歧、争议,三方应友好协商解决。协商不能达成一致意见的,任一方均可向有管辖权的人民法院诉讼裁决。

4、协议份数

本协议壹式________份,双方各持________份,具有同等法律效力,自签字(盖章)后生效。

甲方:(签章)

地址:

联系方式:

签约日期:________年_______月_______日

 

乙方:(签章)

地址:

联系方式:

签约日期:________年_______月_______日

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  • 合作协议

    甲乙方基于特定项目合作的事宜,双方的合作建立在互信、共同发展、自愿双赢等宗旨基础上,以打造国内最具原创价值的主题策划活动联盟为目标,展开文化公关、活动庆典等合作。双方共同拥有项目的所有权,并可独立开发新项目。合作过程中保护双方商业秘密,积极回应询价和

  • 甲乙双方战略合作协议

    甲方与乙方就所有建设项目开展的排他性战略合作协议的相关内容。合作目标是降低工程成本、提升造价服务并获取更大市场份额和更高的商业价值。双方规定了详细的合作内容、合作期限、出资费用、收益分配以及双方的权利与义务。若一方违约,需承担相应责任并赔偿损失。

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    甲方与乙方经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上达成的合作协议。协议明确了合作方式、合作项目、合作时间、合作分工、收益分配、违约责任和争议处理等方面。合作方式为甲方出资,乙方出技术,共同经营项目。协议对双方的权益份额、权利义务、违约

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    甲、乙双方关于合作代理中国电信业务的协议。协议内容包括双方的权利与义务、费用金额与支付方式、违约责任、争议解决和其他事项。甲方需告知员工乙方是业务代理商,提供场地供乙方进行通信设备安装和业务宣传,并有权管理乙方的日常工作。乙方需保证用户正常使用通信业

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