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夫妻共有房产协议书

时间:2025-07-26 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
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夫妻的感情发生了变化而要对房屋进行分配,或是夫妻在婚姻期间有要对房产进行分配的想法,在双方达成了协议之后都可以就房屋分配的事宜写一份协议书,让之前商讨的房产分配事宜可以有法律的保障。听一听手心律师网小编给出的详细讲解。

甲方:

姓名:[甲方姓名]

性别:男

出生日期:[甲方出生日期]

民族:汉族

身份证号码:[甲方身份证号码]

系乙方之夫

乙方:

姓名:[乙方姓名]

性别:女

出生日期:[乙方出生日期]

民族:汉族

身份证号码:[乙方身份证号码]

系甲方之妻

甲乙双方于[结婚登记日期]结婚,并根据《中华人民共和国婚姻法》、《物权法》、《婚姻法司法解释(三)》等法律法规的规定,经双方协商一致,自愿达成如下协议,供协议方共同遵守。

第一条 房屋共有

甲乙双方共同购置的房产位于[房屋地址],登记在甲乙双方名下,产权为甲乙双方共同共有,甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。

第二条 房屋处分

未经甲乙双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人一致同意并签字的情况下,出卖房屋的行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分人进行赔偿。

第三条 房屋收益

甲乙双方共有房产的收益归双方共同。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。

第四条 房屋抵押

未经甲乙双方协商一致并签字,任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。

第五条 共有房屋争议解决方式

如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议,应由双方当事人协商解决。协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条 协议生效

本协议一式二份,双方各执一份,自签字之日生效。

第七条 房屋产权共有人签字

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日

法律规定

根据合同法的相关规定,当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利。只要合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,该合同即为合法有效的。

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  • 婚姻协议

    男女双方在婚姻中的协议内容。双方经过自由恋爱并深入了解后决定订婚,为了继承和发扬中华传统婚姻美德,维护家庭正常运转,规范婚后生活。协议内容包括了婚姻目的、生育计划、离婚事宜、乙方在家庭中的地位、甲方婚后事项、乙方婚后事项以及反对家庭暴力等方面的规定,

  • 夫妻签订的协议是否有效

    夫妻签订的协议在民法典生效后的法律效力问题。夫妻可以签订协议来处理财产归属、赔偿等问题,只要内容合法且双方具备民事行为能力,协议就具有法律效力。但涉及婚姻关系的协议不适用合同法的规定,应遵守婚姻法的相关规定。若协议违反法律禁止性规定,如限制离婚自由权

  • 离婚协议书的法律意义

    离婚协议书在解除婚姻关系中的法律意义和要求。离婚协议书是夫妻双方在解除婚姻关系前签署的书面协议,涉及财产分割、子女抚养等问题,必须经双方签字并经过法律认可才具有法定效力。离婚协议书是办理离婚手续的必要内容之一,要求明确双方当事人自愿离婚的意思表示以及

  • 一、忠诚协议的法律效力

    忠诚协议的法律效力及其相关问题。忠诚协议具有合同性质,在符合一定条件下具有拘束力,包括完全民事行为能力、平等自愿协商、合法且明确的内容等。夫妻财产关系适用意思自治原则,忠诚协议可作为法院判决的依据。法官会考察忠诚协议的订立是否平等自愿、内容是否合法及

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