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广告的真实性及法律责任

时间:2026-09-13 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
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房地产市场日渐升温,各种宣传楼盘的户外广告、宣传画册、电视报纸广告铺天盖地、夺人眼球。广大的购房者对楼盘的了解也多是从广告开始,有相当部分的市民根据楼盘广告所宣传的各种条件而决定是否购买该楼盘。但从网上的调查可看到,有相当一部分市民认为楼盘的广告有失实之处,一般表现为夸大楼盘所拥有的各种优势。近段时间,有些购房者与开发商因广告问题产生了各种纠纷,有的甚至对簿公堂。那么,如果楼盘广告失实责任人是否要承担法律责任?具体由谁来承担责任呢?记者为此采访了中山市万里海天律师事务所的郑律师。

广告的真实性要求

根据郑律师的介绍,广告必须真实,其内容必须与实际情况相符合。这适用于各种形式的广告,包括户外广告、宣传图册、电视报纸广告等等。

广告失实的法律责任

在广告失实的情况下,责任一般由广告主承担。举例来说,如果商品房广告失实,开发商应当承担相应的责任。

然而,如果某些失实广告找不到广告主或者广告的发布者、经营者因某种原因不愿意披露广告主的身份,那么由此给消费者造成的损失将由广告的发布者、经营者承担相应的责任。例如,如果电视报纸广告内容失实,而电视台或报社无法找到广告主或不愿意提供广告主的真实身份,则由电视台、报社承担相应的责任。

广告监管的部门

根据郑律师的介绍,广告图像的位置和大小通常由工商局进行监管。然而,广告的内容由各相关部门进行监管。例如,药品广告内容由药监局监管,文化类广告内容由文化局监管,商品房广告内容由房管局监管等。

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