各地方建设行政主管部门和行业协会拟定的招标代理合同示范文本格式条款存在一些不完善之处，监管机构对备案的招标代理合同审查不够严格。同时，招标代理合同相关的配套文件也存在不完善的情况。虽然我国有关建设工程招投标的法律、法规为招标代理合同的签订奠定了良好基础，但在执行过程中，仍然存在一些不完善或有待明确的地方。
根据《招标代理服务收费管理暂行办法》，勘察、设计、咨询、监理等服务招标的招标代理收费标准是以中标价作为基数来收取代理费。然而，这一收费标准明显偏低。在实际项目代理过程中，招标代理机构在支付5-7人专家评委费用后，所收取的服务费还存在亏本的情况。
根据《招标代理服务收费管理暂行办法》，如果提供单独的编制招标文件服务（包括有标底的招标文件），可以按规定标准的30%计收费。然而，根据实际情况，编制招标文件及工程标底占据了招标代理业务中很大的一部分工作量。特别是各专业的人员配备，仅按规定标准的30%计收费用显然不够合理。
《招标代理服务收费管理暂行办法》规定了全过程招标代理服务收费的政府指导价和标准。然而，对于非全过程招标代理的情况，没有给出确定的收费标准。
根据《招标代理服务收费管理暂行办法》，招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式，上下浮动幅度不超过20%。然而，在目前的招标代理合同签订过程中，招标人并没有具体分析委托项目的估算价，而是要求下浮20%。
招标代理合同的不完善之处。合同示范文本格式条款存在缺陷，监管机构审查不严格，配套文件也存在不完善情况。具体表现为服务收费标准偏低，编制招标文件服务费用不合理，非全过程招标代理缺乏确定的收费标准，服务收费上下浮动幅度过大。这些问题影响了招标代理合同的执
公开招标报名不足三家时的法律处理办法。根据相关规定，如果提交投标文件的投标人少于三个，招标人应重新招标。无效投标文件将被拒绝。重新招标后若仍不足三家，对于必须经过审批的项目需报经原审批部门批准，其他项目则可根据招标人自行决定处理方式。
在招标代理合同下，甲方与乙方关于某建设工程的招标代理事宜进行协商并达成的合同条款。合同内容包括代理业务的内容与形式、工作条件和协作事项、委托期限、费用支付方式及日期、委托人的权利与义务和责任等。双方在合同中明确了代理内容、代理形式、工程概况和招标范围
公开招投标程序的详细步骤。从项目审批开始，到招标工作启动、招标策划、编制招标文件、发布招标公告或投标邀请、招标文件澄清、开标、评标、评标报告和中标通知，最后签订合同。过程中可加入资格预审环节，对投标人资格进行审查。
