公证审查是公证机构在受理当事人的公证申请后,制作公证文书之前,对当事人申请公证的事项及所提供的证明材料进行调查、核实的活动。这是公证程序中最重要的环节之一,也是保证公证质量的关键环节。
1. 当事人的人数、身份、资格和民事行为能力。
2. 当事人的意思表示和相应的权利。
3. 需要公证的行为、事实或文书的内容是否真实和合法。
4. 需要公证的文书内容是否完善,文字是否准确,签名和印章是否齐全。
5. 当事人提供的证明材料是否真实和充分。
婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。婚后财产是否属于夫妻共同财产,取决于夫妻间的约定及法律的规定。婚姻法规定的夫妻共同财产与夫妻个人财产均可以进行公证。
根据《婚姻法》第十七条,婚后取得的财产属于夫妻共同财产的主要包括:
1. 生产、经营的收益。
2. 知识产权的收益。
3. 工资、奖金。
4. 继承或赠与所得的财产,但不包括法律规定的例外情况。
5. 其他应当归共同所有的财产。
根据《婚姻法》第十八条,婚后取得的财产属于夫妻一方财产的主要包括:
1. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
2. 一方专用的生活用品。
3. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
4. 其他应当归一方的财产。
1. 与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票。
2. 个人的身份证明,如身份证、户口簿。已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证。
3. 双方已经草拟好的协议书。
协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,并填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或一个人来办婚前财产公证。
公证申请被公证员受理后,公证员会对财产协议的内容进行审查,并核实财产的权利证明;同时,公证员会询问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员完成公证谈话笔录,并在笔录上签字确认。
双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。
离婚后购买的彩票中奖所得的财产归属问题。根据相关法律规定,彩票中奖所得属于个人财产,包括婚前购买的彩票、因身体受伤获得的费用购买的彩票、遗嘱或赠与合同中确定的只归一方的财产以及一方专用的生活用品等情况下购买的彩票。因此,离婚分割的彩票离后中奖属于个人
《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻财产公证的规定,包括夫妻可以约定财产归属形式、对外债务清偿方式等。同时介绍了夫妻财产公证的流程,包括申请、受理、审查及出具公证书等环节。
婚前财产公证的必要性。新婚姻法取消了婚后财产共同转化的规定,婚前个人财产不再自动转为夫妻共同财产,因此婚前财产公证变得尤为重要。婚前个人财产可通过多种方式证明,如存折交易日期、购买发票等。同时,文章还介绍了夫妻共同财产和一方财产的具体法律规定。婚前财
婚前财产房屋公证的必要性。婚前已取得产权证的房屋属于个人财产,无需公证。婚后所住房屋为父母房屋或承租的公房,财产归属以房屋产权证为准,也无需公证。对于婚前已交付全部房款和婚前按揭购房的情况,应明确财产归属,避免不必要的纠纷,必要时需进行公证。