房产公证的法律效力在于确保房产交易的真实性。民事行为的真实性包括行为人确实为该行为的实施者，并且其行为是真实意思的表达。在房产交易中，交易人实施交易行为一般没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正。然而，问题更多地出现在交易人对交易物的错误认识上。根据我国《民法通则》和《合同法》的规定，由于重大误解或受欺诈而陷于错误认识的合同属于非真实意思表示，可被撤销。
购房人基于房产商不真实的宣传而签订的商品房预售合同，以及受让人因对房屋瑕疵不知情而签订的房屋转让合同，都属于非真实意思表示。尽管这类情况在房产交易中普遍存在，但由于当事人对法律不熟悉，误以为自己无法改变已签订合同的事实，因此提起诉讼要求撤销交易行为的情况较少。然而，随着社会法律知识的普及和律师业务的拓展，这方面的诉讼将会大量增加。
通过公证机构进行房产交易，可以通过严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，确保交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，从而确保意思表示的真实性，有效地避免此类问题的发生。
房产交易涉及的法律较多，不仅受房地产法律、法规和规章的规范，还受我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律的调整。保证交易行为合法，最大的困难在于确保交易行为不与任何法律规定相抵触。然而，绝大多数交易人不具备如此高的法律水平。
将公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可以确保交易行为的合法性。
房产公证需要提交以下资料：
房产公证的法律效力。房产公证能确保交易的真实性和合法性，避免交易人对交易物的错误认识，以及确保交易行为不违反法律规定。此外，公证房产需要提交包括身份证明、土地使用权证明、房地产所有权证明等在内的相关资料。
全权委托公证的法律效力。全权委托公证是借款人将房产使用权委托给授权方代理，并由公证认证。公证具有法律效力的证明作用，包括真实性和合法性的证明，某些法律行为必须公证后才能生效。公证还有助于解决争议，对于债权文书，如双方无争议且经过公证具有强制执行效力，
强制执行效力债权文书公证的概念和特征。公证机关对具有给付内容的债权文书进行公证，赋予其强制执行效力。当债务人不履行时，债权人可依法申请强制执行。其特征包括适用特定债权文书、需当事人自愿、公证行为是充分条件。但此制度存在缺陷，如办理流程可能浪费时间成本
强制执行公证效力的法律意义。该效力允许债权人通过公证文书直接申请执行，无需经过法院审判程序。法律规定包括在《中华人民共和国民事诉讼法》中，包括执行程序和执行期限等。办理程序涉及准备相关证件和材料、律师联系公证处、办理公证手续等步骤。同时，《中华人民共
