房地产价格评估收费标准由政府制定,根据标的总额采取差额定率分档累进制。每宗房地产价格评估收费不足300元的,按照300元收取。
对于土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按照一般宗地评估费标准的50%计收评估费。对于清产核资中的土地价格评估,按照一般宗地评估费标准的30%计收评估费。
普通咨询报告每份收费在300-1000元之间。对于技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可以适当提高收费标准,但收费标准不得超过咨询标的额的0.5%。
无论房屋租赁期限长短,房屋租赁代理费按照半至一月销售租金额标准计收,由双方协商一次性支付。房屋买卖代理费根据销售价格总额分档累进计收,具体收费标准如下:
代理机构的高收费标准不得超过销售价格总额的2.8%。
房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
房产评估是根据房屋的总值来进行计算。
如果该房屋是仅有的住房,法院通常不支持出售或拍卖房产,因为基本的住房需求必须得到保障。在离婚时,房屋一般采取均等分割的原则。分割时,应按照房屋的市场价(评估价)进行计算,而不是按照购房合同金额计算。取得房屋的一方需要支付对方半价。如果涉及贷款,需要先将贷款部分减去。
分手后以前送的财物是否能要回的问题。一般来说,恋爱中的正常花费不予退还,特殊情况下可要求返还。赠与物性质特殊的情况需具体分析。分手费等纠纷属于双方自愿行为,法律不予保护,法官会判断法律行为内容是否违反公序良俗来决定其效力。此外,“分手费”的提法违背了
离婚房子拆迁协议的写法,应包含双方基本信息、拆迁房屋的具体情况、拆迁补偿款的分配方式、拆迁安置房的归属及相关事宜、协议的生效条件和违约责任等内容。同时,文章还阐述了有房贷并不是协议离婚的障碍,关键在于双方能否就房产及相关事宜达成一致。此外,协议离婚后
离婚房产纠纷律师费的问题。律师费根据案件复杂程度、律师经验和知名度等因素确定,可按件、按标的额或协商收费。离婚房产分割律师收费则根据案件复杂程度、律师资历和经验以及所在地区等因素有所差异,可按小时、按件或风险代理收费。离婚时房产的分割依据夫妻双方的出
离婚房产分割纠纷律师的工作内容,涉及房产的产权归属、购房款来源等因素的考虑。同时,文章介绍了房产继承顺序及遗嘱继承的法律规定。此外,还讨论了起诉离婚后房产纠纷的律师费计算方式,包括固定金额、按标的额比例和按小时收费等。