当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 夫妻财产 > 婚后个人财产 > 婚前双方父母均出资的房产归属问题

婚前双方父母均出资的房产归属问题

时间:2025-07-09 浏览:0次 来源:由手心律师网整理
426311

根据我国法律规定,婚前双方父母均出资购买的房产归属问题应根据以下情况进行判断:

一、全款购房

如果房产是以全款购买的,那么根据房产证上的所有权人来判断归属。

二、贷款购房

如果房产是通过贷款购买的,那么需要根据以下情况进行判断:

1. 是否存在直接证据证明婚后夫妻双方共同还贷。

2. 如果存在直接证据证明夫妻双方共同还贷,则房产归婚后夫妻双方所有,具体归属比例应根据共同还贷金额占总房款的比例来决定。

3. 如果没有直接证据证明夫妻双方共同还贷,则房产归购房时贷款人所有。

法律规定

根据我国《婚姻法》第18、19条的规定,以下情形属于夫妻一方的财产:

1. 一方的婚前财产

婚前已经存在的财产属于婚前个人财产,不属于夫妻共同财产。

2. 因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用

一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用属于该方个人财产。

3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

根据遗嘱或赠与合同的约定,确定只归夫或妻一方的财产属于该方个人财产。

4. 一方专用的生活用品

一方专用的生活用品属于该方个人财产。

5. 其他应当归一方的财产

根据具体情况,其他应当归一方的财产也属于该方个人财产。

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 甲乙合伙关系确认及债权分配问题的处理

    甲乙之间关于合伙关系和债权分配问题的案件。甲之子丙收回一笔债权后,乙主张自己是甲的隐名合伙人要求分配财产。对此有三种不同观点,笔者认为甲乙存在隐名合伙关系,乙享有与显名合伙人同等的权利义务,对于未分配而收回的债权,乙仍享有权利,应按照约定的比例进行分

  • 婚后个人婚前财产孳息的归属问题

    婚后个人婚前财产孳息的归属问题。首先,考虑当事人的约定;其次,依据法律规定,在婚姻关系存续期间,个人财产投资取得收益应归夫妻共同所有;最后,应根据孳息产生的具体情况来判断其归属。这样的处理方式更加公正。

  • 夫妻一方的财产状况如何查

    离婚财产分割中如何查询夫妻一方的财产状况,包括银行存款、信用卡查询取证,工资报酬查询取证以及股票交易及资金账户信息的查询。通过法院开具的调查令或申请,当事人可以查询对方的银行存款、工资收入及股票账户信息。对于查询过程需要注意的问题及实践中的收集途径也

  • 嫁妆钱视为女方的婚前财产

    嫁妆钱在我国民间传统风俗中的法律地位,即被视为女方的婚前财产或个人财产,而非夫妻共有财产。根据婚姻法第十八条的规定,嫁妆属于女方的个人财产,法律对此有明确规定。其他属于个人财产的还包括婚前财产、因身体受伤获得的费用、遗嘱或赠与合同中确定的财产、一方专

  • 离婚财产分割的法律规定
  • 夫妻个人财产的定义和范围
  • 一方婚前赠与离婚时能否要回

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师