为了能够顺利实现债权，债权人在借款时会要求债务人提供担保，在借款标的额比较大时，债务人可以同时提供物保即房产抵押等和人保即保证人，为借款作担保。在债务到期无法偿还时，债权人可以行使担保物权，可以要求保证人承担保证责任。
建立借贷关系的时候，债权人为了债权的保险。常常要求债务人提供更多的担保。担保的形式可能既有提供抵押物、也有保证人。在债务人无法还款的时候，债权人应该首先要求实现抵押权，抵押权不足以偿还本息后，才能要求保证人承担保证责任。
山东省五莲县某机械公司从五莲县张某借款500万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。某冷藏厂作为作为保证人，并签订了保证合同。后五莲县某机械公司届期无力清偿借款，张某起诉至法院要求对抵押物行使抵押权，并要求冷藏厂承担保证责任。法院经审理后认定，张某应先实现五莲县某机械公司的房产的抵押权，若仍然无法清偿的，由某冷藏厂承担保证责任。
案件分析张某与机械公司的民间借贷案件中，机械公司以房产设抵押为物保，以冷藏厂作为保证人是人保（所谓人保不仅指自然人，公司企业作为法人，也具有成为保证人的资格）。机械公司债务到期后无力偿还，因此张某有权实现抵押权，在房产无法清偿债务的情况下，可以向保证人追偿。
第二十八条【保证担保与物的担保并存时保证责任的承担】同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
但总有一部分人借钱不还，无论怎么协商都不会还，那么，如何处理呢？一是民间借贷是指至少有一方为自然人之间、自然人与法人、自然人与其他组织之间的借贷。民间借贷未约定利息的，视为不支付利息。对于借据、支付借款的记录收集保管好，因为法院对中是否有真实的借贷关
债务人在借款的过程中资金链断，债务人很可能存在多个债权人，因此会出现无法偿还债权人借款的情况。若债务人资不抵债，债权人更应该及时通过司法程序保障自己的债权。以下内容是关于借款人无力偿还借款时的一些解决办法，希望能帮助到您!合同双方当事人签订借款合同，
抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
为了能够顺利实现债权，债权人在借款时会要求债务人提供担保，在借款标的额比较大时，债务人可以同时提供物保即房产抵押等和人保即保证人，为借款作担保。在债务到期无法偿还时，债权人可以行使担保物权，可以要求保证人承担保证责任。后五莲县某机械公司届期无力清偿借
