开发商未取得许可证的商品房买卖买受人在与开发商出卖人订立商品房预售合同后，开发商(出卖人)没有取得商品房预售许可证明的，商品房预售合同无效，买受人可以要求出卖人返还预付款和赔偿自己的损失。甲在2008年初购买了乙开法院经过审理后认为，乙公司在房屋买卖中故意隐瞒自己未取得房屋销售许可证，
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房屋的出卖方违约后的救济买卖双方订立商品房买卖合同后，出卖人将房屋抵押给第三人没有告知买受人的，或者出卖人将房屋再次出卖给第三人的，买受人无法取得该房屋的。买受人有权请求解除买卖合同、返还已经支付的购房款及其利息、赔偿损失。2010年3月，原告甲和乙签订了房屋买卖合同，甲购买乙
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一房数卖，谁才是房屋主人“一房数卖”，也称房屋多重买卖，是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人的行为。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使
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合同违约可请求减价在买卖合同中，如果出卖人交付的标的物具有质量瑕疵的，买受人可以主张出卖人承担减少价款的违约责任。作为一种违约责任的减价请求权，适用于出卖标的物具有质量瑕疵，从而标的物价值因该瑕疵而减少的情形。第二十三条 标的物质量不符合约定，买受人依照合同法第一百一
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如何签订买卖合同买卖合同是一方转移双方约定的货物(标的物)所有权于另一方，另一方支付价款的合同。交付标的物是出卖人的一项重要义务，同时也是合同目的实现的必不可少的义务。② 受领标的物，出卖人按照合同约定交付货物时，买方应及时的接受货物。
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近年来，我国普法工作取得显著成效，犯罪率大幅下降，但仍有一些人再次犯罪，需要进行庭审。本文介绍了刑事诉讼辩护与代理的相关须知。首先，被告人可以委托一至两名辩护人进行
集体合同试纸企业职工一方与用人单位通过平等协商，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立的书面协议。一般高于劳动合同的效力。根据《劳动合同法》规定，劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。
买卖合同是一方转移双方约定的货物(标的物)所有权于另一方，另一方支付价款的合同。交付标的物是出卖人的一项重要义务，同时也是合同目的实现的必不可少的义务。② 受领标的物，出卖人按照合同约定交付货物时，买方应及时的接受货物。
在买卖合同中，如果出卖人交付的标的物具有质量瑕疵的，买受人可以主张出卖人承担减少价款的违约责任。作为一种违约责任的减价请求权，适用于出卖标的物具有质量瑕疵，从而标的物价值因该瑕疵而减少的情形。第二十三条 标的物质量不符合约定，买受人依照合同法第一百一
