委托方:(以下简称甲方)
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受托方:(以下简称乙方)
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依据《中华人民共和国合同法》等相关法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方所购房屋委托租赁合作事宜达成以下条款:
一、委托租赁标的
1、标的物:甲方所购置____项目____号楼____层____号房屋,建筑面积____平方米(以最终的实测面积为准),位于____。
2、标的用途:本合同标的为____用房,使用用途以乙方确定的经营定位为准。
二、委托租赁方式
1、甲方将上述房屋委托给乙方租赁,该房屋全部经营管理权、收益权委托给乙方或乙方设立的公司或乙方委托的第三方,由乙方或乙方设立的公司或乙方委托的第三方在法律规定的范围内进行合法经营。
2、在委托租赁期限内,乙方有权根据市场运作需要对委托标的自行经营或对外租赁(以下可称经营管理),甲方不得干涉乙方或第三方的经营管理。
3、甲方委托乙方根据确定的经营定位对甲方房屋进行装修及软装配置,以达到乙方的经营要求,甲方无需另行支付装修及软装配置费用。
三、委托租赁
1、委托租赁期限:自____年____月____日起至自____年____月____日,若甲方交清购房款之日晚于____年____月____日,则委托租赁期限的起始日期顺延到甲方交清全部购房款的次日。
2、甲乙双方特别约定:
(1)在委托租赁期限内,本合同为不可撤销合同。
(2)房屋保修期结束后甲方承担对房屋的维修责任,若乙方就维修事项通知发出后三天内(特殊紧急情况除外)甲方怠于实施维修,则双方同意由乙方直接组织维修,维修费用由乙方从应付未付甲方的委托租赁收益中直接予以扣除。
(3)甲方同意,根据法律规定,该商品房所在楼幢的共用部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用通过公共维修基金支付;若动用公共维修基金需要甲方签字的,则甲方应在乙方通知之日起____日内完成签字确认手续。若甲方怠于签字确认导致公共维修基金无法动用的,则甲方应按照返租房屋的建筑面积比例进行分摊,乙方有权从应付未付甲方的委托租赁收益中直接扣除。
(4)双方一致同意本合同于____年____月____日正式生效。
四、合同的存续
在本合同有效期限内,为维护____整体经营形象,实现统一管理,甲方保证委托标的没有产权纠纷,甲方将该房屋进行转让的,本合同规定的甲方的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方,甲方有义务与受让方书面约定本合同项下权利义务的转让事宜,并与受让方至乙方处办理变更手续。受让方受让房屋即视为接受本合同及补充协议的约束,并不得阻碍乙方的正常经营;因上述原因产生的任何纠纷由甲方负责处理并承担责任。
标准的租房合同范本所包含的主要内容。合同涉及出租方和承租方的权利和义务,包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及付款方式、交付房屋期限、房屋产权承诺、维修养护责任、相关费用支付、房屋押金、租赁期满后的处理、违约责任以及不可抗力等因素。
甲方与乙方关于门面租赁的合同范本。合同内容包括租赁物及设施移交、租赁期限及续租、租金及交租方式、水电费用、押金及退还、租赁期满及物品存放、乙方的安全责任以及合同生效等条款。乙方租赁房屋作为商业门面使用,并需遵守相关法规和规定。租赁期满后,乙方应按时搬
一份场地租赁合同的范本,涉及甲方与乙方的身份信息、租赁场地、租赁期限、租金支付、保证金、保险、双方的权利义务以及合同的解除等内容。
汽车融资租赁合同的细节内容。合同主要阐述了出租方与承租方之间的车辆融资租赁关系及相关服务事项。包括租赁目的、期限、租金的支付方式、车辆所有权、维修义务、责任承担、车辆转让和抵押、服务费用、事故责任以及保险费用等条款。