特别注意:律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力,很多时候不是来自于律师函内容,而是来自于律师的身份,来自于这是律师发出的,是一种强势的意思表示,俗称“合法的恐吓信“。
函号:____________
______________公司:
_________律师事务所______律师接受______委托,就贵公司向买受人______逾期交房事宜,委托本律师向贵司郑重致函如下:
___年__月__日,贵公司与我委托人签订了《商品房买卖合同》。依照合同约定,我委托人向贵公司购买____期____栋____室,贵公司应在___年__月__日交房。但是贵司至今仍未履行向我委托人交房的义务,逾期交房6个月之久,已违反合同约定。根据买卖合同第____条逾期交房责任中约定:超过了____日交房的,买受人有权退房。现我委托人多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求,贵公司均未答复。
贵公司逾期履行合同约定的交房义务,已严重侵害我委托人的合法权益,应当依照合同约定与法律规定承担相应的违约责任:退还我委托人已付购房款____万元,并按照已付房款的10%向买受人支付违约金.
本律师建议贵公司慎重从事,依法本着诚实信用原则全面承担逾期交房责任,在收到本律师函10日内办理我委托人提出的退房事宜。以避免不必要的经济损失、声誉损失及诉累。否则,本律师将通过法律途径依法维护其合法权益。
专此函告,望贵司慎思并妥善对待。
顺祝商祺!
_______________律师事务所
_____________________律师
电话:___________________
______年______月______日
律师代表委托人发出律师函,针对教授或摆布拖欠欠款一事进行交涉。根据委托人提供的资料,律师函强调了欠款事实的严重性,并指出拖欠行为已构成违约,存在风险。律师函要求欠款人在收到函件之日起一定期限内还清欠款,包括各项费用及违约金,否则将采取进一步法律行动。
欠款律师函的格式以及律师函的种类和作用。律师函主要包括敦促、敬告、征询、答复、公示等种类,其中敦促性质的律师函主要是为了敦促第三方及时履行义务,如催要账款。律师函的作用在于其作为专业法律文书,具有特殊地位和功能,可以中断诉讼时效,促进债务人履行义务。
律师函的制作要点。律师函制作时需标注“律师函”及编号,抬头要写全称。内容需明确律师身份、接受委托的事实、发函依据的事实、法律分析、律师意见及建议或要求。落款需写明律师事务所名称并加盖公章,律师需签名。尾部需包含联系方式以便对方及时沟通。
某律师事务所接受某公司委托,就另一家公司侵犯其商标权一案发出律师函。该函指出,“_______”品牌商标为委托人合法所有,而贵公司在企业名称和宣传材料中突出使用“_______”字样,严重侵犯了权利人的商标权,属于不正当竞争行为。律师函要求贵公司立即